ホームズマンション売却マンション査定神奈川県茅ヶ崎市シエリア湘南辻堂

シエリア湘南辻堂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

5,227 万円 68.34m²の部屋

8,375 万円 88.45m²の部屋

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  • 【外観】収納が充実したお家です

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  • 【エントランス】オートロックでセキュリティー面も安心です!

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  • 【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで914m

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  • 【周辺】辻堂もりのこ保育園まで660m

    【周辺】辻堂もりのこ保育園まで660m

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  • 【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで620m

    【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで620m

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  • 【周辺】テラスモール湘南まで747m

    【周辺】テラスモール湘南まで747m

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  • 【周辺】ファミリーマート辻堂駅西口店まで259m

    【周辺】ファミリーマート辻堂駅西口店まで259m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー辻堂駅西口店まで297m

    【周辺】クリエイトエス・ディー辻堂駅西口店まで297m

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  • 【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで722m

    【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで722m

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  • 【周辺】スーパーマーケットエスパティオ小和田店まで608m

    【周辺】スーパーマーケットエスパティオ小和田店まで608m

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  • 【周辺】Luz湘南辻堂まで779m

    【周辺】Luz湘南辻堂まで779m

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シエリア湘南辻堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シエリア湘南辻堂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 シエリア湘南辻堂4階23.0万円

賃貸募集中

賃料 23万円

70.75m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
辻堂駅JR東海道本線ほか
35

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シエリア湘南辻堂は売ったらいくら?参考査定価格

5,227万円 (76万円 / m²) 68.34m²の部屋

8,375万円 (95万円 / m²) 88.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茅ヶ崎市赤松町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

茅ヶ崎市赤松町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 5,094万円 100%
築10年(2年後) 4,993万円 98.0%
築15年(7年後) 4,738万円 93.0%
築20年(12年後) 4,483万円 88.0%
築25年(17年後) 4,227万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 5,227万円
2年後(築10年) 98.0% 5,124万円
7年後(築15年) 93.0% 4,862万円
12年後(築20年) 88.0% 4,600万円
17年後(築25年) 83.0% 4,338万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、茅ヶ崎市赤松町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,227万円 (68.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 73万円 / m²

シエリア湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報

シエリア湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:1.73%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

茅ヶ崎市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア湘南辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,480万円 75.01m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
7,490万円 74.04m² 3LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
7,280万円 74.04m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
7,880万円 74.04m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
6,980万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
6,900万円 74.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
6,450万円 75.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
6,590万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
6,750万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
5,780万円 74.04m² 3LDK / 7階 2021年8月〜2021年11月
6,280万円 76.01m² 3LDK / 9階 2021年1月〜2021年2月
4,998万円 74.04m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,227万円
買取 3,136万円 〜 4,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエリア湘南辻堂は貸したらいくら?参考賃料

18.71万円 / 月 68.34m²の部屋

27.66万円 / 月 88.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シエリア湘南辻堂の賃料掲載履歴(20件)

シエリア湘南辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア湘南辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23万円 / 月 70.75m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
30万円 / 月 88.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
32万円 / 月 88.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
25万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
23万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
32万円 / 月 88.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
35万円 / 月 88.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
17.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
19.5万円 / 月 74.04m² 2LDK / 5階 2022年2月
19万円 / 月 75.01m² 3LDK / 5階 2021年6月
19万円 / 月 68.34m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
19.8万円 / 月 75.01m² 3LDK / 3階 2020年11月
19万円 / 月 75.01m² 3LDK / 5階 2020年4月
19万円 / 月 68.34m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
19.5万円 / 月 74.04m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
19万円 / 月 74.04m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2020年1月
19.5万円 / 月 68.34m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年11月
17.3万円 / 月 74.04m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
20万円 / 月 76.01m² 2LDK / 6階 2019年4月
20万円 / 月 70.75m² 3LDK / 4階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジャー湘南 1,554万円 〜 4,293万円 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフピアモア湘南 2,671万円 〜 3,688万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全10戸
クリオ湘南辻堂センターテラス 4,127万円 〜 6,480万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全53戸
シャンブル湘南3 1,409万円 〜 2,208万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
セルアージュ湘南ヴァリエ 3,154万円 〜 4,239万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全35戸
ホワイトアーミン湘南 1,790万円 〜 4,119万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全16戸
メゾンド・ピア8 1,384万円 〜 1,900万円 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス 5,198万円 〜 8,357万円 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 2018年12月(築7年)
地上14階 / 全404戸
Plumeria湘南 1,904万円 〜 3,349万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ湘南辻堂イーストテラス 3,696万円 〜 5,719万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全43戸
トゥットフェリーチェ湘南 1,553万円 〜 2,210万円 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
KindHeart西海岸 1,538万円 〜 2,160万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリア湘南辻堂海浜公園 3,957万円 〜 6,185万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全186戸
マグノリア湘南 1,720万円 〜 3,078万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフェリス湘南 3,002万円 〜 3,709万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町11-3 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ茅ヶ崎フレシア 3,662万円 〜 5,846万円 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全136戸
ウィルローズ茅ヶ崎 4,079万円 〜 5,154万円 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 2016年5月(築9年)
地上7階 / 全70戸
リストレジデンス茅ヶ崎 3,630万円 〜 6,829万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全57戸
クリオ鵠沼海岸 4,486万円 〜 6,911万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全27戸
トレリッシュ湘南 2,794万円 〜 4,632万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町19-35 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトハーモニー 1,895万円 〜 3,342万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ茅ヶ崎サザンマークス 2,504万円 〜 6,341万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-31 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全44戸
クオス藤沢善行 3,368万円 〜 3,890万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全74戸
S-FORT茅ヶ崎 1,320万円 〜 3,727万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全33戸
グランディール湘南 1,789万円 〜 3,477万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-1 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全27戸
アロッジオK 1,602万円 〜 2,259万円 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ湘南 1,675万円 〜 2,131万円 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全11戸
コージーコート茅ヶ崎 4,387万円 〜 5,788万円 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 2018年10月(築7年)
地上11階 / 全30戸
グラディス茅ヶ崎 4,161万円 〜 5,794万円 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全21戸
クオス藤沢本町 3,703万円 〜 4,746万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シエリア湘南辻堂の売却に強い不動産会社 9社

シエリア湘南辻堂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエリア湘南辻堂から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
0.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店
物件から
3.5
  • 神奈川県茅ヶ崎市新栄町11番13号
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩3分
  • JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩16分

湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ

一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粟野 工
  • 免許番号神奈川県知事(5)第24919号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドクロス
物件から
21.2
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
44.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
75.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シエリア湘南辻堂の物件概要

マンション名称 シエリア湘南辻堂
所在地 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23
交通
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 352戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

シエリア湘南辻堂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シエリア湘南辻堂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シエリア湘南辻堂の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シエリア湘南辻堂の売り時ですか?
シエリア湘南辻堂がある茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、2年前→1年前:0.83%、1年前→今年:1.73%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日