この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,659 万円 64.86m²の部屋
〜7,601 万円 85.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスから近い順に表示しています
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
神奈川県内売上10年連続No.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい！
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい！
社員画像
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
社員画像
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料21.5万円 |
74.91m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,659万円64.86m²の部屋72万円 / m²
〜7,601万円85.74m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,514万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,420万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 3,261万円 | 92.8％ |
| 築20年(13年後) | 3,103万円 | 88.3％ |
| 築25年(18年後) | 2,944万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 4,659万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 4,534万円 | 97.3％ |
| 8年後(築15年) | 4,324万円 | 92.8％ |
| 13年後(築20年) | 4,114万円 | 88.3％ |
| 18年後(築25年) | 3,904万円 | 83.8％ |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,659万円 (64.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 59万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東戸塚レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 5,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 6,180万円 | 77.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7,390万円 | 85.74m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 7,490万円 | 85.74m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,659万円 |
| 買取 | 2,796万円 〜 3,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.23万円64.86m²の部屋
〜24.13万円85.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東戸塚レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 20万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
| 交通 |
|
【外観】都市と自然の共存により創造された美しい佇まい。やすらぎの暮らしを叶えます。
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせる上質な佇まい。
【エントランス】美しい植栽が上質な邸宅への期待感を高めながら、住まう方や訪れる方をエスコートします。
【エントランス】暮らしを豊かにしてくれる洗練された空間。第一印象をよくしてくれるデザイン性も重要です。
【周辺】JR横須賀線 東戸塚駅 約400m
【周辺】セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 約350m
【周辺】東急ストア モレラ東戸塚店 約450m
【周辺】セイムス 東戸塚駅前店 約290m
【周辺】東戸塚西口プラザ 約240m
【周辺】横浜市立川上北小学校 約850m
【周辺】横浜市立名瀬中学校 約1400m
【周辺】品濃町公園 約75m
【周辺】東戸塚記念病院 約850m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 237戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,682万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス常盤 | 1,744万円 〜 6,612万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全159戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,064万円 〜 4,815万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全399戸 |
| ブェナ・スエルテ | 1,796万円 〜 2,613万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,556万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,872万円 〜 7,121万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全59戸 |
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,842万円 〜 6,051万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| KNOCKSみなまきみらい | 2,717万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町127 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,284万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,376万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,129万円 〜 7,837万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全91戸 |
| ESPERANZA | 1,361万円 〜 1,715万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,029万円 〜 7,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全116戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,871万円 〜 7,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全129戸 |
| WisteriaYokohama | 1,554万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-17 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ保土ヶ谷 | 3,643万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目9 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全34戸 |
| レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,532万円 〜 2,064万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全51戸 |
| ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,445万円 〜 8,492万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KMG横濱 | 1,730万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目3-8 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS横浜弥生台 | 3,088万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BerrysBill | 2,998万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャンデルブ | 2,262万円 〜 4,789万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,482万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 4,994万円 〜 6,534万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全76戸 |
| Once上永谷 | 1,559万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスパルテ保土ヶ谷 | 2,250万円 〜 2,858万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,778万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,500万円 〜 5,895万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全44戸 |
| セゾンエイト | 1,627万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノブレス横濱上星川 | 3,126万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目13-2 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全82戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.