福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1111-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,937 万円 59m²の部屋
〜4,298 万円 96.79m²の部屋
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創業４３年、経験豊富なスタッフが対応しま
売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,937万円59m²の部屋33万円 / m²
〜4,298万円96.79m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡篠栗町大字尾仲)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡篠栗町大字尾仲 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,845万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,790万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 1,648万円 | 89.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,506万円 | 81.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,363万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,937万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,879万円 | 97.0％ |
| 7年後(築15年) | 1,730万円 | 89.3％ |
| 12年後(築20年) | 1,581万円 | 81.6％ |
| 17年後(築25年) | 1,431万円 | 73.9％ |
このマンションと、糟屋郡篠栗町大字尾仲の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円59m²の部屋
〜12.88万円96.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡篠栗町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡篠栗町のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.49%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：5.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡篠栗町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1111-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】篠栗町立勢門小学校（275m）
【周辺】篠栗町立篠栗中学校（1641m）
【周辺】篠栗町立 たけのこ児童館（266m）
【周辺】ファミリーマート 篠栗尾仲店（740m）
【周辺】マックスバリュ 篠栗店（490m）
【周辺】篠栗病院（1138m）
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントフィールド大柳 | 2,080万円 〜 3,000万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲521-2 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| LUXEONE | 1,106万円 〜 1,610万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目1-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全35戸 |
| エミリア篠栗駅前 | 1,393万円 〜 1,910万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目8-19 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア・エスペランサ | 2,237万円 〜 2,994万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目2-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ヴェール長者原 | 1,504万円 〜 2,050万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| パースペクティブ須恵中央 | 1,915万円 〜 2,634万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルカディア須恵中央 | 1,330万円 〜 1,799万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵720-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク長者原駅前グラッセ | 2,939万円 〜 4,165万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-28 |
2019年7月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| パークアソシアザ・ガーデン | 2,577万円 〜 3,890万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-20 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全103戸 |
| プレステージ須恵中央駅前 | 1,390万円 〜 2,557万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| モンフレール原町駅前 | 1,389万円 〜 1,902万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目1-13 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスフォーレ | 2,407万円 〜 3,635万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町3丁目15-38 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランドール志免 | 1,448万円 〜 2,518万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央1丁目13 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルフォーレ仲原 | 2,412万円 〜 3,559万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-17 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| MDIグラシオヴィータ仲原 | 1,696万円 〜 3,316万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目1-8 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールレジアエミネンス | 1,389万円 〜 1,874万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻989-2 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラッツA | 1,353万円 〜 1,838万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目15-19 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルイズトレーゼ | 1,404万円 〜 2,635万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目15-15 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーネフォルスト | 2,019万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目18-16 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムールレヴール | 998万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-34 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポンドマム南里 | 1,975万円 〜 2,695万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ宮ノ前3 | 2,031万円 〜 2,589万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目7-32 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・ルーチェステラ | 1,998万円 〜 2,881万円 | 福岡県福岡市東区土井4丁目1-26 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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