この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,434 万円 40.78m²の部屋
〜1,991 万円 40.78m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,434万円 40.78m²の部屋 35万円 / m²
〜1,991万円 40.78m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字大隈)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字大隈 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,305万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,219万円 | 93.5％ |
| 築15年(10年後) | 1,134万円 | 86.9％ |
| 築20年(15年後) | 1,049万円 | 80.4％ |
| 築25年(20年後) | 964万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,434万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,340万円 | 93.5％ |
| 10年後 (築15年) | 1,246万円 | 86.9％ |
| 15年後 (築20年) | 1,153万円 | 80.4％ |
| 20年後 (築25年) | 1,059万円 | 73.9％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字大隈の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,434万円 (40.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 40.78m²の部屋
〜6.94万円 40.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァン・ヴェール長者原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.99% 、 2年前→1年前：3.60% 、 1年前→今年：3.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァン・ヴェール長者原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】粕屋町立粕屋中央小学校（1200m）
【周辺】粕屋町立粕屋東中学校（1115m）
【周辺】ダイキョーバリュー長者原店（729m）
【周辺】ローソン 福岡魁誠高校前店（341m）
【周辺】イオンモール福岡（3159m）
【周辺】福岡青洲会病院（社会医療法人）（2432m）
| 築年月（築年数） | 2019年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク長者原駅前グラッセ | 2,871万円 〜 4,141万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-28 |
2019年7月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| コンフォール | 1,376万円 〜 2,915万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1004 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全45戸 |
| モンフレール原町駅前 | 1,301万円 〜 1,815万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目1-13 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MDIグラシオヴィータ仲原 | 1,593万円 〜 3,173万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AMORGUTE | 1,909万円 〜 2,601万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目5-8 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| アムールレヴール | 1,029万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-34 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイズトレーゼ | 1,346万円 〜 2,562万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目15-15 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフィールド大柳 | 1,982万円 〜 2,911万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲521-2 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエール3 | 1,839万円 〜 4,155万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1111-1 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポンドマム南里 | 1,875万円 〜 2,606万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークブリス志免 | 1,573万円 〜 2,012万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール志免 | 1,838万円 〜 2,351万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央1丁目13 |
2019年7月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイランドクロス | 2,423万円 〜 3,031万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランディス空港東 | 1,282万円 〜 1,893万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-9 |
2017年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェステリアハーモニー | 2,428万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 |
2020年7月（築4年） 地上8階 / 全26戸 |
| パースペクティブ須恵中央 | 1,997万円 〜 2,657万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全26戸 |
| メイソンデグレース多の津 | 2,460万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
2020年7月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルグラン福岡東 | 2,416万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全51戸 |
| グリニッジコート | 2,582万円 〜 4,078万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目9-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ | 2,021万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目16-12 |
2020年7月（築4年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドクリーンヒット松田 | 1,176万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア福岡東 | 1,560万円 〜 2,620万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全48戸 |
| パースペクティブ須恵マテリア | 1,364万円 〜 2,653万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| レスポワール | 1,257万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ志免 | 1,399万円 〜 1,789万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目8-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| LAPISTA | 1,647万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目18-2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ須恵中央駅前 | 1,455万円 〜 2,583万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| レ・リアン箱崎 | 1,724万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| アンソレイユ | 1,718万円 〜 2,566万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-15 |
2017年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミリア篠栗駅前 | 1,316万円 〜 1,838万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目8-19 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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