大分県大分市畑中1丁目10-59
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,224 万円 41.3m²の部屋
〜2,215 万円 56.32m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン畑中店まで195ｍ
4/9
【周辺】【総合病院】大分県立病院まで450ｍ
5/9
【周辺】【郵便局】畑中郵便局まで391ｍ
6/9
【周辺】【その他】Ｏ・Ｐ・Ａ薬局まで673ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大分県立病院西口店まで400ｍ
8/9
【周辺】【焼肉】崔おばさんのビックリホルモン家 南大分店まで487ｍ
9/9アン・シャトウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アン・シャトウの売却に役立つ情報をチェック！
アン・シャトウの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
41.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社林興産不動産センター 大分店 | ||||||
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1,224万円 （30万円 / m²） 41.3m²の部屋
〜2,215万円 （39万円 / m²） 56.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.3m²の部屋の場合 | 56.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,224万円 | 2,215万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万9,920円 | 79万6,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万9,920円 | 83万6,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,172万2,718円 | 2,130万8,837円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市畑中)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,171万円 | 96.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,063万円 | 87.6％ |
| 築20年(12年後) | 955万円 | 78.8％ |
| 築25年(17年後) | 847万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,224万円 |
| 2年後(築10年) | 96.5％ | 1,181万円 |
| 7年後(築15年) | 87.6％ | 1,073万円 |
| 12年後(築20年) | 78.8％ | 964万円 |
| 17年後(築25年) | 69.9％ | 855万円 |
このマンションと、大分市畑中の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (41.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
アン・シャトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 41.3m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アン・シャトウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアン・シャトウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスサンリード南大分 | 2,397万円 〜 3,746万円 | 大分県大分市畑中2丁目6-11 |
2019年2月（築8年） 地上15階 / 全58戸 |
| グリーンヒルズ南大分ファミリエ | 2,726万円 〜 4,387万円 | 大分県大分市田中町2丁目14-36 |
2019年3月（築8年） 地上13階 / 全47戸 |
| ルヴァンヴェール | 913万円 〜 1,238万円 | 大分県大分市南太平寺2丁目2-10 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全32戸 |
| クオーレ津守 | 1,274万円 〜 1,718万円 | 大分県大分市大字津守 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラーレンL | 1,359万円 〜 1,844万円 | 大分県大分市南太平寺4丁目3-7 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| トレステーラプランドール4 | 804万円 〜 1,189万円 | 大分県大分市竹の上4-21 |
2017年4月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| トレステーラプランドール3 | 918万円 〜 1,224万円 | 大分県大分市竹の上4-20 |
2017年4月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 2,853万円 〜 3,730万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-3 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| トレステーラ古国府駅前 | 1,021万円 〜 1,818万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-8 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンパーク大道グラッセ | 2,632万円 〜 3,425万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-10 |
2018年4月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| アペックス大道 | 1,135万円 〜 2,102万円 | 大分県大分市大道町5丁目2 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク大分駅南グラッセ | 3,037万円 〜 4,645万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-1 |
2020年5月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| パレスト金池南 | 3,626万円 〜 4,638万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-16 |
2016年11月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| Maria金池南 | 1,329万円 〜 2,735万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-37 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト大分駅南 | 1,290万円 〜 1,739万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-3 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全21戸 |
| MTタウン駅南 | 1,259万円 〜 1,610万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-9 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| BI・SHITSU6BOU | 1,760万円 〜 2,620万円 | 大分県大分市六坊北町8-33 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandStageSanko大分駅南 | 1,102万円 〜 2,891万円 | 大分県大分市東大道1丁目7 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス上野町レジデンス | 2,885万円 〜 4,483万円 | 大分県大分市上野町2-26 |
2018年8月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| 大分駅前南Rマンション暁 | 1,775万円 〜 3,569万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-1 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| サーパス大分駅前セントマーク | 3,109万円 〜 4,237万円 | 大分県大分市東大道1丁目5-2 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴィータセレーナ西大道 | 1,123万円 〜 1,474万円 | 大分県大分市西大道1丁目1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンス・ミカド大分駅南 | 1,073万円 〜 1,405万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-34 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エレグランス大道 | 1,112万円 〜 2,039万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-39 |
2017年6月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア大分駅前2 | 1,509万円 〜 2,981万円 | 大分県大分市要町5-5 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンパーク金池イクシア | 3,146万円 〜 7,273万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-15 |
2018年4月（築9年） 地上11階 / 全58戸 |
| プティシャンブル | 980万円 〜 1,277万円 | 大分県大分市大道町2丁目3-13 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| リデアル顕徳 | 1,128万円 〜 1,505万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目4-8 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン4 | 1,128万円 〜 2,832万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目1-18 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| EverGreen顕徳 | 1,225万円 〜 2,099万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-21 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アン・シャトウ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市畑中1丁目10-59
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/19
2LDK 1階
2/19
2LDK 2階
3/19
1LDK 2階
4/19
1LDK 2階
5/19
1LDK 2階
6/19
2LDK 2階
7/19
2LDK 3階
8/19
1LDK 3階
9/19
1LDK 3階
10/19
1LDK 3階
11/19
1LDK 4階
12/19
1LDK 4階
13/19
1LDK 4階
14/19
2LDK 4階
15/19
2LDK 5階
16/19
1LDK 5階
17/19
1LDK 5階
18/19
2LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 2018年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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【所在地】
大分県大分市畑中1丁目10-59【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 南大分駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：2018年10月(築8年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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