ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ライフレビュー新百合ヶ丘

ライフレビュー新百合ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5
交通
小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,963 万円 64.66m²の部屋

5,593 万円 75.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
19戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2018年6月(築8年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】3駅利用可、都心へのダイレクト&スピーディな移動を可能にするアクセス環境です。ペット3匹飼育可(細則有)。珪藻土仕上げの天井。玄関、トイレ、洗面所、廊下に高い吸放湿性と悪臭分解機能を持つ珪藻土を採用

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  • 【エントランス】ペット飼育3匹可能! オートロック、宅配ボックスもございます♪

    【エントランス】ペット飼育3匹可能! オートロック、宅配ボックスもございます♪

    2/11
  • 【周辺】そうてつローゼン柿生店まで980m

    【周辺】そうてつローゼン柿生店まで980m

    3/11
  • 【周辺】セブンイレブン川崎新百合ヶ丘東店まで1247m

    【周辺】セブンイレブン川崎新百合ヶ丘東店まで1247m

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  • 【周辺】新百合丘OPAまで1163m

    【周辺】新百合丘OPAまで1163m

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  • 【周辺】新百合ヶ丘エルミロードまで1160m

    【周辺】新百合ヶ丘エルミロードまで1160m

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  • 【周辺】川崎市立柿生小学校まで1120m

    【周辺】川崎市立柿生小学校まで1120m

    7/11
  • 【周辺】川崎市立麻生中学校まで714m

    【周辺】川崎市立麻生中学校まで714m

    8/11
  • 【周辺】あさのみ保育園まで667m

    【周辺】あさのみ保育園まで667m

    9/11
  • 【周辺】川崎市麻生区役所まで1181m

    【周辺】川崎市麻生区役所まで1181m

    10/11
  • 【周辺】新百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで1189m

    【周辺】新百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで1189m

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ライフレビュー新百合ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライフレビュー新百合ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ライフレビュー新百合ヶ丘2階5,280万円

売出し中

価格 5,280万円

75.33m² 3LDK 西 物件詳細

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ライフレビュー新百合ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,963万円 (61万円 / m²) 64.66m²の部屋

5,593万円 (74万円 / m²) 75.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,603万円 100%
築10年(2年後) 3,530万円 98.0%
築15年(7年後) 3,345万円 92.8%
築20年(12年後) 3,160万円 87.7%
築25年(17年後) 2,975万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,963万円
2年後(築10年) 98.0% 3,883万円
7年後(築15年) 92.8% 3,679万円
12年後(築20年) 87.7% 3,476万円
17年後(築25年) 82.6% 3,272万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,963万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 60万円 / m²

ライフレビュー新百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ライフレビュー新百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.69%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:0.43%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー新百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,490万円 75.33m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2026年1月
4,497万円 64.66m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2022年3月
4,707万円 64.66m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
4,296万円 64.66m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,963万円
買取 2,378万円 〜 3,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフレビュー新百合ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

13.19万円 / 月 64.66m²の部屋

16.59万円 / 月 75.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト上麻生 3,950万円 〜 5,355万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全73戸
リッシュ新百合 1,752万円 〜 2,113万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
ラトリエ新百合ケ丘 1,668万円 〜 1,982万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全56戸
アドニス 1,981万円 〜 3,443万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 2016年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ上麻生ガーデンコート 3,156万円 〜 4,485万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全37戸
プレシス新百合ヶ丘 4,361万円 〜 6,625万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全65戸
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 4,309万円 〜 6,556万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全35戸
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 4,128万円 〜 5,813万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 2020年6月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
アクシア 2,867万円 〜 3,618万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイネッツ百合丘 2,131万円 〜 4,539万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 2020年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス栗平 3,831万円 〜 5,497万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 2018年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ブライト・リッツ 1,917万円 〜 2,405万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 2019年12月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
能ヶ谷インペリアルライフ 1,566万円 〜 2,183万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・テラスコート英 1,828万円 〜 2,242万円 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全27戸
デュオセーヌ緑山 1,854万円 〜 3,365万円 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全82戸
ツークライゼ南黒川 1,346万円 〜 1,823万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全58戸
ベルコロレ3 1,839万円 〜 3,114万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プラッシュガーデンタワー 2,711万円 〜 3,647万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 2016年12月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒッツヴィル 1,035万円 〜 1,722万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ハルグラン若葉台 2,386万円 〜 5,031万円 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 2018年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
アデニウムたまプラーザ 4,541万円 〜 5,933万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全56戸
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 3,770万円 〜 4,427万円 東京都稲城市東長沼2472 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全35戸
アネシア生田月見台 3,828万円 〜 4,450万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-1 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
SUNBrote 2,358万円 〜 3,734万円 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイヤモンドライフ若葉台 2,706万円 〜 4,638万円 東京都稲城市若葉台4丁目6 2020年2月(築7年)
地上6階 / 全104戸
ラディエ 2,527万円 〜 4,101万円 東京都稲城市東長沼 2018年2月(築9年)
地上4階 / 全16戸
アビダスたまプラーザ 3,485万円 〜 4,955万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-16 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライフレビュー新百合ヶ丘の売却に強い不動産会社 12社

ライフレビュー新百合ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフレビュー新百合ヶ丘から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 登戸店
物件から
6.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 グロウス2F
  • JR南武線 登戸駅 徒歩1分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩1分

売買・賃貸W査定とマイホームオークション

売買・賃貸、登戸エリアにて地域密着20年、売却のみならず賃貸を含めたお客様にとって最適なご提案をいたします。また、1998年から不動産のオークション「マイホームオークション」にて納得・安心・透明の不動産取引が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
7.6
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
13.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
16.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
合同会社DH
物件から
19.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
19.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社インターグロー
物件から
20.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
21.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライフレビュー新百合ヶ丘の物件概要

マンション名称 ライフレビュー新百合ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフレビュー新百合ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ライフレビュー新百合ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • ライフレビュー新百合ヶ丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2018年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 寄居建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフレビュー新百合ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフレビュー新百合ヶ丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ライフレビュー新百合ヶ丘がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-1.99%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.69%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:0.43%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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