神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,007 万円 64.66m²の部屋
〜5,520 万円 75.33m²の部屋
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【外観】3駅利用可、都心へのダイレクト＆スピーディな移動を可能にするアクセス環境です。ペット3匹飼育可(細則有)。珪藻土仕上げの天井。玄関、トイレ、洗面所、廊下に高い吸放湿性と悪臭分解機能を持つ珪藻土を採用
1/11
【エントランス】ペット飼育3匹可能！ オートロック、宅配ボックスもございます♪
2/11
【周辺】そうてつローゼン柿生店まで980m
3/11
【周辺】セブンイレブン川崎新百合ヶ丘東店まで1247m
4/11
【周辺】新百合丘OPAまで1163m
5/11
【周辺】新百合ヶ丘エルミロードまで1160m
6/11
【周辺】川崎市立柿生小学校まで1120m
7/11
【周辺】川崎市立麻生中学校まで714m
8/11
【周辺】あさのみ保育園まで667m
9/11
【周辺】川崎市麻生区役所まで1181m
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【周辺】新百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで1189m
11/11ライフレビュー新百合ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフレビュー新百合ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
ライフレビュー新百合ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,490万円 |
75.33m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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4,007万円 （62万円 / m²） 64.66m²の部屋
〜5,520万円 （73万円 / m²） 75.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,597万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,524万円 | 98.0％ |
| 築15年(7年後) | 3,338万円 | 92.8％ |
| 築20年(12年後) | 3,153万円 | 87.6％ |
| 築25年(17年後) | 2,967万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,007万円 |
| 2年後(築10年) | 98.0％ | 3,925万円 |
| 7年後(築15年) | 92.8％ | 3,719万円 |
| 12年後(築20年) | 87.6％ | 3,512万円 |
| 17年後(築25年) | 82.5％ | 3,305万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,007万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 60万円 / m² |
ライフレビュー新百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：0.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー新百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 4,497万円 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 4,707万円 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,296万円 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,007万円 |
| 買取 | 2,404万円 〜 3,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 64.66m²の部屋
〜
16.43万円 / 月 75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト上麻生 | 3,986万円 〜 5,284万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全73戸 |
| リッシュ新百合 | 1,753万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラトリエ新百合ケ丘 | 1,676万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全56戸 |
| アドニス | 1,973万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 3,192万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレシス新百合ヶ丘 | 4,166万円 〜 6,691万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,334万円 〜 6,546万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,177万円 〜 5,854万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシア | 2,908万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイネッツ百合丘 | 2,093万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 3,853万円 〜 5,510万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライト・リッツ | 1,842万円 〜 2,328万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,493万円 〜 2,094万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスコート英 | 1,745万円 〜 2,153万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| デュオセーヌ緑山 | 1,877万円 〜 3,378万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全82戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,357万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全58戸 |
| ベルコロレ3 | 1,742万円 〜 2,984万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラッシュガーデンタワー | 2,827万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒッツヴィル | 1,060万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハルグラン若葉台 | 2,300万円 〜 4,855万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アデニウムたまプラーザ | 4,519万円 〜 5,948万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,795万円 〜 4,431万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| アネシア生田月見台 | 3,805万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-1 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUNBrote | 2,355万円 〜 3,741万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,673万円 〜 4,682万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| ラディエ | 2,468万円 〜 4,015万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビダスたまプラーザ | 3,461万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-16 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフレビュー新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 寄居建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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