この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区東和5丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
954 万円 17.84m²の部屋
〜1,520 万円 22.01m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
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中古物件をご検討される買主様ならではのリフォーム希望にも自社施工にてお応えすることで、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
954万円17.84m²の部屋53万円 / m²
〜1,520万円22.01m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区東和)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区東和 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,186万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,168万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,123万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 1,077万円 | 90.8% |
築25年(17年後) | 1,032万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 954万円 | 100% |
2年後(築10年) | 939万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 903万円 | 94.7% |
12年後(築20年) | 866万円 | 90.8% |
17年後(築25年) | 830万円 | 87.0% |
このマンションと、足立区東和の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (17.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 954万円 |
買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.18万円17.84m²の部屋
〜8.61万円22.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアナコート北綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:1.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアナコート北綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】セブンイレブン足立東…まで366m
【地図】
【周辺】医療法人社団大坪会東和病院 1033m
【周辺】二木ゴルフ加平店 954m
【周辺】西友北綾瀬店 319m
【周辺】ドラッグセイムス東和店 198m
【周辺】島忠大谷田店 898m
【周辺】びっくりドンキー足立東和店 470m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ北綾瀬 | 3,343万円 〜 5,378万円 | 東京都足立区東和5丁目12 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
ミルーナヒルズ北綾瀬 | 2,871万円 〜 3,743万円 | 東京都足立区谷中1丁目20-11 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
ヴェレーナ東綾瀬公園 | 3,991万円 〜 5,893万円 | 東京都足立区谷中1丁目9-2 |
2017年9月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
DearCourt幸 | 1,683万円 〜 2,219万円 | 東京都足立区東和3丁目12-40 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全11戸 |
COCOSPACE北綾瀬 | 1,043万円 〜 1,430万円 | 東京都足立区谷中2丁目7-5 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイド弐番館 | 1,803万円 〜 2,314万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアライズ綾瀬 | 1,081万円 〜 1,702万円 | 東京都足立区谷中3丁目9-3 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MGPLAZA | 3,178万円 〜 4,470万円 | 東京都足立区東和4丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォース北綾瀬2 | 1,366万円 〜 1,848万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-3 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ綾瀬 | 3,974万円 〜 5,682万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目20-10 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全87戸 |
N.Advance | 1,662万円 〜 2,191万円 | 東京都足立区東和4丁目4-21 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Risingplace綾瀬三番館 | 1,610万円 〜 2,025万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全68戸 |
CREVISTA北綾瀬 | 1,099万円 〜 1,569万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目19-5 |
2017年10月(築7年) 地上9階 / 全85戸 |
レーベン北綾瀬REVANCE | 4,282万円 〜 5,659万円 | 東京都足立区加平1丁目19-13 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
ライオンズ東綾瀬公園 | 4,476万円 〜 6,026万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目21-4 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全50戸 |
レーベン綾瀬リフィール | 3,456万円 〜 4,946万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-10 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
D-BASE亀有 | 989万円 〜 1,698万円 | 東京都足立区東和2丁目27-13 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
リンクス | 1,416万円 〜 2,683万円 | 東京都足立区加平1丁目14-8 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
クレアホームズ北綾瀬 | 3,553万円 〜 4,500万円 | 東京都足立区加平3丁目10-11 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
ARTECASA×Alivie綾瀬 | 1,991万円 〜 2,486万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全87戸 |
Bonheur | 1,828万円 〜 3,730万円 | 東京都足立区中川4丁目24-8 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シース亀有 | 1,415万円 〜 1,881万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目23-8 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
アリエッタ綾瀬 | 1,269万円 〜 1,583万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-26 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
エスパシオ綾瀬 | 1,463万円 〜 1,897万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
パークホームズ亀有ガーデンズコート | 4,243万円 〜 7,924万円 | 東京都足立区中川4丁目23-19 |
2017年10月(築7年) 地上13階 / 全191戸 |
Azul亀有 | 1,607万円 〜 2,172万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-4 |
2018年9月(築6年) 地上9階 / 全69戸 |
プラシード | 1,382万円 〜 2,901万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目2-30 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZEST亀有 | 1,356万円 〜 2,013万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-7 |
2016年10月(築8年) 地上12階 / 全46戸 |
ラヴィエント綾瀬 | 1,823万円 〜 2,791万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目28-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
レオーネ亀有 | 1,638万円 〜 2,493万円 | 東京都足立区中川4丁目28-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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