この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区足立4丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,116 万円 20.58m²の部屋
〜1,513 万円 21.56m²の部屋
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
レーヴアデル千住新橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
21.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,116万円20.58m²の部屋54万円 / m²
〜1,513万円21.56m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区足立)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区足立 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,062万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,046万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,005万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 964万円 | 90.8% |
築25年(17年後) | 923万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,116万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,099万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 1,056万円 | 94.6% |
12年後(築20年) | 1,013万円 | 90.8% |
17年後(築25年) | 970万円 | 86.9% |
このマンションと、足立区足立の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (20.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴアデル千住新橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,750万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.17万円20.58m²の部屋
〜8.46万円21.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーヴアデル千住新橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴアデル千住新橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーヴアデル千住新橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーヴアデル千住新橋 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区足立4丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソンストア100 千住新橋店(167m)
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・フレール | 1,974万円 〜 2,758万円 | 東京都足立区足立4丁目7-3 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼ梅島 | 1,137万円 〜 1,527万円 | 東京都足立区梅田2丁目12-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
パレステージ梅島シャインコート | 3,263万円 〜 4,668万円 | 東京都足立区梅田7丁目6-4 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
レーベン五反野ルナタワー | 4,174万円 〜 5,932万円 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全48戸 |
MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ | 2,461万円 〜 3,049万円 | 東京都足立区梅田7丁目23 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
ベルシード梅島ブランシュ | 1,913万円 〜 3,814万円 | 東京都足立区梅田7丁目26-10 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全91戸 |
プレール・ドゥーク梅島 | 1,501万円 〜 3,296万円 | 東京都足立区梅田6丁目5-16 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全45戸 |
BelleEpoque | 2,417万円 〜 3,861万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-8 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全29戸 |
東京Hightower | 2,695万円 〜 3,528万円 | 東京都足立区千住大川町6-18 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランテラス西綾瀬 | 1,103万円 〜 2,759万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目8-10 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
プレシス北千住 | 3,760万円 〜 5,451万円 | 東京都足立区千住5丁目12 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
グローベルタワー梅島 | 2,615万円 〜 4,763万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-35 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全52戸 |
アンシア西新井 | 2,824万円 〜 4,481万円 | 東京都足立区関原2丁目13-10 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
AXAS西新井 | 1,756万円 〜 3,779万円 | 東京都足立区梅島3丁目6-19 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全61戸 |
AZEST北千住 | 1,540万円 〜 1,962万円 | 東京都足立区日ノ出町41 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE北千住3 | 1,464万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区千住寿町33-10 |
2015年11月(築10年) 地上14階 / 全66戸 |
ライジングプレイス綾瀬 | 1,600万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目8-13 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全152戸 |
セジョリ北千住ノワール | 1,544万円 〜 2,248万円 | 東京都足立区千住寿町6-14 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
トワル・ブランシュ | 1,165万円 〜 1,507万円 | 東京都足立区関原1丁目19-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル西新井 | 1,418万円 〜 3,713万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-8 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,718万円 〜 4,924万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全68戸 |
アマックス梅島 | 1,089万円 〜 1,437万円 | 東京都足立区梅島2丁目38-9 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
PrecedentHills北千住 | 1,695万円 〜 2,132万円 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ北千住アドーア | 6,220万円 〜 1億 71万円 | 東京都足立区千住3丁目2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソライエ葛飾小菅 | 3,238万円 〜 5,319万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目37-1 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全191戸 |
RISE北千住 | 1,786万円 〜 2,372万円 | 東京都足立区千住中居町20 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
ideasアヤセ | 1,432万円 〜 1,763万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
Friendly-Mansion | 1,416万円 〜 2,143万円 | 東京都足立区千住龍田町3-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
グレイス綾瀬 | 2,043万円 〜 3,889万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-2 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
コンコルディア | 1,651万円 〜 3,318万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
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