価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区富士見町8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
680 万円 18m²の部屋
〜1,397 万円 30.37m²の部屋
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林ビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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林ビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
林ビル2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
680万円18m²の部屋38万円 / m²
〜1,397万円30.37m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円18m²の部屋
〜7.17万円30.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
林ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに林ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
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林ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 林ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン広島まで316ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで316ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツまで243ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレフジミ | 718万円 〜 5,780万円 | 広島県広島市中区富士見町8-18 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| コートM | 735万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市中区富士見町7-12 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイソサエティ宝町 | 663万円 〜 879万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルミヤジ | 591万円 〜 872万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REGALO壱番館 | 422万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| バウハウス小町 | 551万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス国泰寺 | 650万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-18 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝町パークマンション | 774万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 608万円 〜 904万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,586万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,808万円 〜 4,194万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 795万円 〜 4,730万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全72戸 |
| F-スタイル並木通り | 726万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市中区中町1-9 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー芦矢 | 1,793万円 〜 4,498万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| ラ・クープABE | 765万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベ鶴見町 | 646万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 836万円 〜 3,550万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,081万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイム昭和町 | 2,057万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市中区昭和町3-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 665万円 〜 3,468万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,315万円 〜 2,685万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,485万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,153万円 〜 2,988万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| ビラシャレル | 1,870万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-21 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 842万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| 鍵下ビル2 | 534万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 525万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・オンディーヌ | 415万円 〜 602万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| プロスペール21 | 692万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング大手町 | 1,305万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-17 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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