この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
836 万円 23.8m²の部屋
〜1,029 万円 23.89m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
A・CITY守山小幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.55万円 |
23.89m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.55万円 |
23.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.55万円 |
23.89m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.55万円 |
23.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
836万円23.8m²の部屋35万円 / m²
〜1,029万円23.89m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区小幡宮ノ腰)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区小幡宮ノ腰 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 582万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 566万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 525万円 | 90.3％ |
| 築20年(12年後) | 485万円 | 83.3％ |
| 築25年(17年後) | 444万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 836万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 814万円 | 97.3％ |
| 7年後(築15年) | 755万円 | 90.3％ |
| 12年後(築20年) | 697万円 | 83.3％ |
| 17年後(築25年) | 639万円 | 76.3％ |
このマンションと、名古屋市守山区小幡宮ノ腰の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円23.8m²の部屋
〜5.19万円23.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A・CITY守山小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA・CITY守山小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
A・CITY守山小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A・CITY守山小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープあいち小幡 141m
【周辺】ファミリーマート守山千代田店 265m
【周辺】私立愛知高校 1183m
【周辺】ヤトウ病院 990m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,544万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市守山区新城12-6 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 2,356万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目1-15 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| プラウド小幡 | 3,066万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 2,429万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全175戸 |
| sai | 1,881万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全5戸 |
| シェソワ2 | 1,674万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-14 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェリオ新西 | 1,327万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目3-13 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・ブリエ小幡 | 1,766万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラウド茶屋ヶ坂 | 3,203万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-1 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴェルディーク茶屋ヶ坂 | 2,868万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道147-2 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| メガシティテラス2棟 | 3,153万円 〜 5,440万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全185戸 |
| メガシティテラス1棟 | 3,175万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全553戸 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2,899万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| フォルテ茶屋ヶ坂 | 2,798万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| RESIDENCIA砂田橋 | 1,030万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| PRIORTSUBAKIpart2 | 1,321万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミナス大幸5 | 1,206万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全32戸 |
| ペローサ | 1,528万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| A・CITY守山元郷 | 910万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1308 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニエミールナゴヤドーム前 | 825万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全77戸 |
| LaLaLa三幸 | 1,513万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| グロウヒルズ新守 | 1,421万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町68 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| RIZEXIADOME | 1,315万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,031万円 〜 3,891万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全45戸 |
| ストロベリーフィールズ下方 | 2,504万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町5丁目39 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイハウス | 2,633万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| Wakaba-Sou和 | 1,120万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| GranHills猫洞 | 3,717万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-2 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴィークコート一社 | 3,438万円 〜 4,460万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全82戸 |
| スペランツァ瀬古東 | 1,640万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
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