神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,211 万円 27.84m²の部屋
〜2,022 万円 33.95m²の部屋
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昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
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店舗内観
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,211万円27.84m²の部屋43万円 / m²
〜2,022万円33.95m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市夕陽ケ丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市夕陽ケ丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 932万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 912万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 863万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 814万円 | 87.3％ |
| 築25年(17年後) | 764万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,211万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,186万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,122万円 | 92.6％ |
| 12年後(築20年) | 1,057万円 | 87.3％ |
| 17年後(築25年) | 993万円 | 82.0％ |
このマンションと、平塚市夕陽ケ丘の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,211万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,211万円 |
| 買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円27.84m²の部屋
〜8.87万円33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソーレディフィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーレディフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 33.95m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソーレディフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソーレディフィオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ラスカ平塚 805m
【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 971m
【周辺】しまむらストアー駅前店 664m
【周辺】ファミリーマート平塚袖ケ浜店 769m
【周辺】ファミリーマート平塚宝町店 926m
【周辺】ローソンストア100平塚宝町店 1001m
【周辺】松風幼稚園 529m
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グッド・ファム平塚 | 1,056万円 〜 1,484万円 | 神奈川県平塚市代官町9-6 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,143万円 〜 1,640万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| MARINACOAST湘南平塚 | 2,864万円 〜 3,889万円 | 神奈川県平塚市明石町12-10 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,338万円 〜 1,976万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレステージ平塚 | 2,533万円 〜 4,633万円 | 神奈川県平塚市見附町27-17 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2,440万円 〜 3,634万円 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 3,293万円 〜 4,454万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全185戸 |
| 竹風六番館 | 911万円 〜 1,331万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエルディー湘南 | 1,782万円 〜 3,058万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全36戸 |
| Casadeflor鶴巻 | 1,509万円 〜 2,259万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目1-26 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルナアイリス | 1,329万円 〜 3,773万円 | 神奈川県平塚市上平塚6-38 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクエリアリゾート | 2,784万円 〜 3,977万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレール茅ヶ崎3 | 1,489万円 〜 2,105万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Lively8 | 2,139万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目4-2 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| blanc湘南茅ヶ崎 | 1,608万円 〜 2,031万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| コージーコート茅ヶ崎 | 4,355万円 〜 5,797万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 |
2018年10月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラディス茅ヶ崎 | 4,130万円 〜 5,802万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレーシア茅ヶ崎 | 2,248万円 〜 7,513万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-6 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-FORT茅ヶ崎 | 1,294万円 〜 3,686万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
| グランディール湘南 | 1,763万円 〜 3,453万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-1 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ茅ヶ崎サザンマークス | 2,497万円 〜 6,378万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-31 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
| トレリッシュ湘南 | 2,754万円 〜 4,604万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町19-35 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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