ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市レーベン富山GRANAXIS

レーベン富山GRANAXIS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市室町通り1丁目3-5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,387 万円 87.97m²の部屋

4,660 万円 99.58m²の部屋

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  • 【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

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  • 【エントランス】住まう方や訪れる方をお迎えするマンションの「顔」ともいえるエントランス。格調高くも優しいカラーを基調としたデザインは、エントランスを通る方々に誇らしさと心の安らぎを与えてくれます。

    【エントランス】住まう方や訪れる方をお迎えするマンションの「顔」ともいえるエントランス。格調高くも優しいカラーを基調としたデザインは、エントランスを通る方々に誇らしさと心の安らぎを与えてくれます。

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  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のある大きなガラス張りが印象的なデザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現しました。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のある大きなガラス張りが印象的なデザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現しました。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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レーベン富山GRANAXISの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン富山GRANAXISは売ったらいくら?参考査定価格

3,387万円 (38万円 / m²) 87.97m²の部屋

4,660万円 (47万円 / m²) 99.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市室町通り)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富山市室町通りのマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 5,293万円 100%
築10年(2年後) 5,071万円 95.8%
築15年(7年後) 4,500万円 85.0%
築20年(12年後) 3,928万円 74.2%
築25年(17年後) 3,356万円 63.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(87.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,387万円
2年後(築10年) 95.8% 3,245万円
7年後(築15年) 85.0% 2,879万円
12年後(築20年) 74.2% 2,514万円
17年後(築25年) 63.4% 2,148万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市室町通りの築8年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,387万円 (87.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 53万円 / m²

レーベン富山GRANAXIS周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン富山GRANAXIS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:1.61%、 1年前→今年:0.86%

富山県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山GRANAXISが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,700万円 87.97m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2025年3月
3,388万円 99.58m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年12月
3,498万円 99.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
3,750万円 87.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2024年5月
3,750万円 99.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
3,890万円 99.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
3,990万円 99.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
4,150万円 99.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
4,300万円 99.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
4,400万円 87.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年1月
4,450万円 87.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年9月
4,500万円 87.00m² 3LDK / 10階 2022年7月
4,280万円 87.97m² 3LDK / 13階 2019年10月〜2020年2月
4,480万円 87.97m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,387万円
買取 2,032万円 〜 2,710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン富山GRANAXISは貸したらいくら?参考賃料

14.9万円 / 月 87.97m²の部屋

20.21万円 / 月 99.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベン富山GRANAXISの賃料掲載履歴(3件)

レーベン富山GRANAXISの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山GRANAXISが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 87.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
14万円 / 月 87.97m² 2LDK / 8階 2021年1月
15万円 / 月 87.97m² 2LDK / 8階 2020年11月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクシルコート星井町 1,588万円 〜 2,474万円 富山県富山市星井町1丁目4-3 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全36戸
サクラーレ 1,535万円 〜 4,037万円 富山県富山市桜木町3-11 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全63戸
レーベン富山総曲輪MIDARCH 3,325万円 〜 4,408万円 富山県富山市総曲輪4丁目9-7 2019年12月(築6年)
地上15階 / 全42戸
レーベン富山桜町 3,317万円 〜 6,134万円 富山県富山市桜町1丁目4-10 2018年4月(築8年)
地上18階 / 全74戸
レーベン富山VALESTTOWER 3,057万円 〜 5,958万円 富山県富山市牛島町23-15 2017年2月(築9年)
地上18階 / 全119戸
プラウド富山神通本町 3,586万円 〜 5,892万円 富山県富山市神通本町1丁目4-8 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全91戸
プラザ布瀬1 1,250万円 〜 1,677万円 富山県富山市布瀬本町1-5 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・ド・オリーブ 1,879万円 〜 2,506万円 富山県富山市有沢87 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全20戸

富山市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン富山THEPLATINUM 2,436万円 〜 4,784万円 富山県富山市白銀町8-10 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全65戸
レーベン富山ザ・タワー 2,358万円 〜 4,478万円 富山県富山市千歳町2丁目9-16 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全43戸
レーベン富山総曲輪MIDARCH 3,325万円 〜 4,408万円 富山県富山市総曲輪4丁目9-7 2019年12月(築6年)
地上15階 / 全42戸
ファーストレーベン新富町 1,131万円 〜 3,167万円 富山県富山市新富町2丁目4-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全39戸
レーベン富山桜町 3,317万円 〜 6,134万円 富山県富山市桜町1丁目4-10 2018年4月(築8年)
地上18階 / 全74戸
レーベン富山VALESTTOWER 3,057万円 〜 5,958万円 富山県富山市牛島町23-15 2017年2月(築9年)
地上18階 / 全119戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベン富山GRANAXISの売却に強い不動産会社 5社

レーベン富山GRANAXISの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン富山GRANAXISから近い順に表示しています

アールアイ合同会社
物件から
0.9
  • 富山県富山市本町1-1
  • 富山地方鉄道2系統 桜橋駅 徒歩2分

プロのアドバイザーが対応します。

富山で培った豊富な経験と専門知識をもとに、地域に密着した「不動産」に詳しい専門スタッフがワンストップで迅速にお客様に寄り添ってお応えし最適な売却プランをご提案いたします。
お客様の資産を最大限に引き出し、信頼できるサポートで安全に売却を勧められるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 伸行
  • 免許番号富山県知事(01)第003248号
株式会社エーピーエス
物件から
1.7
  • 富山県富山市新根塚町3丁目1-1
  • 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩15分

あなたの家・不動産 買取ります!!

富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年!!その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者石灰 憲夫
  • 免許番号富山県知事(3)第2959号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
2.7
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
2.8
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
52.5
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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レーベン富山GRANAXISの物件概要

マンション名称 レーベン富山GRANAXIS
所在地 富山県富山市室町通り1丁目3-5
交通
  • JR北陸新幹線 / 富山駅 徒歩24分
  • 富山地方鉄道2系統 / 西町駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2018年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベン富山GRANAXISを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン富山GRANAXISの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レーベン富山GRANAXISに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン富山GRANAXISの売り時ですか?
レーベン富山GRANAXISがある富山市のマンションの価格は直近の3年間で4.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:1.61%、1年前→今年:0.86%)
富山県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベン富山GRANAXIS