ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ヴェレーナおおたかの森レジデンス

ヴェレーナおおたかの森レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

4,172 万円 62.06m²の部屋

5,358 万円 70.06m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却に強い不動産会社 14社

ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナおおたかの森レジデンスから近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
2.1
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.3
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
4.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社スターホームズ
物件から
5.4
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.7
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
6.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
8.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
12.3
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社TSUKUBITO
物件から
13.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
14.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
17.3
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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ヴェレーナおおたかの森レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

4,172万円 (67万円 / m²) 62.06m²の部屋

5,358万円 (76万円 / m²) 70.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市おおたかの森西)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市おおたかの森西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 4,755万円 100%
築10年(1年後) 4,692万円 98.7%
築15年(6年後) 4,368万円 91.9%
築20年(11年後) 4,044万円 85.0%
築25年(16年後) 3,720万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 4,172万円
1年後(築10年) 98.7% 4,117万円
6年後(築15年) 91.9% 3,833万円
11年後(築20年) 85.0% 3,548万円
16年後(築25年) 78.2% 3,264万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市おおたかの森西の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,172万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 79万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナおおたかの森レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
4,199万円 70.06m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,172万円
買取 2,504万円 〜 3,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナおおたかの森レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

16.09万円 / 月 62.06m²の部屋

21.02万円 / 月 70.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェレーナおおたかの森レジデンスの賃料掲載履歴(3件)

ヴェレーナおおたかの森レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナおおたかの森レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
19.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
15万円 / 月 65.72m² 3LDK / 1階 2019年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェレーナおおたかの森レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナおおたかの森レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、 2年前→1年前:7.49%、 1年前→今年:-4.14%

千葉県の直近3年間の変動(9.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェレーナおおたかの森レジデンス
所在地 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1
交通
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩7分
  • 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩7分
  • 【外観】つくばEX「流山おおたかの森駅」徒歩7分の立地!つくばEX・東武野田線の2沿線利用可

    【外観】つくばEX「流山おおたかの森駅」徒歩7分の立地!つくばEX・東武野田線の2沿線利用可

    1/6
  • 【外観】周辺にはお買い物施設が多数ある住環境です!

    【外観】周辺にはお買い物施設が多数ある住環境です!

    2/6
  • 【外観】

    【外観】

    3/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/6
  • 【エントランス】マンション入り口

    【エントランス】マンション入り口

    5/6
  • 【周辺】ベルク流山おおたかの森店 まで618m

    【周辺】ベルク流山おおたかの森店 まで618m

    6/6
築年月(築年数) 2016年12月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルフォン流山おおたかの森 5,109万円 〜 7,387万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 2016年10月(築9年)
地上14階 / 全268戸
アドニス 2,105万円 〜 5,004万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィステリア 3,009万円 〜 4,699万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
K.M.おおたかの森 2,527万円 〜 5,161万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 2017年11月(築8年)
地上9階 / 全42戸
ヴェルジールおおたかの森 2,057万円 〜 7,428万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
エターナルコートおおたかの森 4,151万円 〜 4,830万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 5,747万円 〜 7,784万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全88戸
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 5,649万円 〜 7,039万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全55戸
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 5,868万円 〜 7,776万円 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 2018年12月(築7年)
地上12階 / 全255戸
果樹園ST 2,438万円 〜 8,443万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全49戸
カスターニャ 2,486万円 〜 6,021万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全22戸
Gスクエア 4,490万円 〜 6,110万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全32戸
フェリーチェおおたかの森 2,933万円 〜 3,855万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全11戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA 5,123万円 〜 7,474万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全257戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB 5,002万円 〜 6,129万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全257戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC 4,524万円 〜 6,558万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全98戸
ウエリスおおたかの森ノーステラス 4,695万円 〜 6,546万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全97戸
シティハウスおおたかの森イースト 5,099万円 〜 5,782万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全42戸
ベルフルール弐番館 1,927万円 〜 4,865万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全26戸
パークホームズ流山セントラルパーク 3,363万円 〜 5,897万円 千葉県流山市後平井170 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全341戸
ヴェレーナ流山セントラルパーク 3,185万円 〜 4,757万円 千葉県流山市加2丁目 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全49戸
ソライエ柏豊四季 2,717万円 〜 3,252万円 千葉県柏市豊四季154-1 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全91戸
ポレスター流山平和台 2,675万円 〜 3,495万円 千葉県流山市西平井1丁目1-1 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全84戸
コトハウス柏B 2,950万円 〜 3,813万円 千葉県柏市かやの町2-53 2015年11月(築10年)
地上2階 / 全25戸
オーベル柏パークフロント 3,201万円 〜 4,353万円 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンスラフィネ 1,862万円 〜 3,506万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全17戸
デュオセーヌ柏の葉キャンパス 2,325万円 〜 8,016万円 千葉県柏市若柴264-1 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全270戸
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント 4,799万円 〜 6,357万円 千葉県柏市若柴277-7 2018年12月(築7年)
地上20階 / 全176戸
センチュリー南柏 3,272万円 〜 5,242万円 千葉県柏市南柏1丁目13-15 2015年11月(築10年)
地上14階 / 全63戸
フロインテリーベ 1,232万円 〜 1,957万円 千葉県柏市向原町2-2 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェレーナおおたかの森レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売り時ですか?
ヴェレーナおおたかの森レジデンスがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、2年前→1年前:7.49%、1年前→今年:-4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(9.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェレーナヴェレーナおおたかの森レジデンス