価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,310万円89.58m²の部屋26万円 / m²
〜2,739万円89.58m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,310万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.94万円89.58m²の部屋
〜12.2万円89.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーブルヴェール西神中央1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：1.85% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーブルヴェール西神中央1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真です
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株村上工務店・今津建設株・株岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーブルヴェール西神中央2番館 | 2,964万円 〜 3,514万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全103戸 |
| シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 | 2,772万円 〜 5,081万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全238戸 |
| ラ・フォルテ西神中央6番館 | 3,041万円 〜 3,606万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全582戸 |
| シンフォニックシティ西神中央イースト館 | 2,148万円 〜 3,835万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全238戸 |
| ラ・フォルテ西神中央4番館 | 2,575万円 〜 4,147万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全582戸 |
| ラ・フォルテ西神中央1番館 | 1,731万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全582戸 |
| ラ・フォルテ西神中央2番館 | 2,285万円 〜 3,756万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 |
1994年7月（築31年） 地上34階 / 全582戸 |
| フェリーチェ西神 | 688万円 〜 2,604万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目7-2 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全59戸 |
| アコーデリア西神中央4号棟 | 1,893万円 〜 4,319万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-4 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| アコーデリア西神中央6号棟 | 2,079万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-6 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| アコーデリア西神中央12号棟 | 2,017万円 〜 2,392万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-12 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全6戸 |
| アコーデリア西神中央13号棟 | 2,107万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-13 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| グランベール西神中央1番館 | 1,553万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| アコーデリア西神中央10号棟 | 2,555万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-10 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランベール西神中央8番館 | 2,061万円 〜 2,855万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| アコーデリア西神中央9号棟 | 2,094万円 〜 2,483万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-9 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| グランベール西神中央10番館 | 2,116万円 〜 2,509万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-10 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| グランベール西神中央4番館 | 1,811万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-4 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全150戸 |
| グランベール西神中央5番館 | 1,608万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-5 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| ネクステージ西神中央E棟 | 1,950万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ西神中央D棟 | 1,567万円 〜 3,348万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上17階 / 全138戸 |
| オークスクエア西神中央2番館 | 1,484万円 〜 1,934万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央1番館 | 1,543万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| オークスクエア西神中央3番館 | 1,625万円 〜 3,786万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全566戸 |
| ネクステージ西神中央C棟 | 1,943万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上22階 / 全428戸 |
| オークスクエア西神中央4番館 | 1,658万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央8番館 | 1,383万円 〜 2,514万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央7番館 | 1,674万円 〜 3,106万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 |
1994年7月（築31年） 地上25階 / 全116戸 |
| オークスクエア西神中央6番館 | 1,561万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6 |
1994年2月（築31年） 地上25階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央5番館 | 1,624万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全566戸 |
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