価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,903 万円 90.53m²の部屋
〜2,726 万円 106.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネクステージ西神中央C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネクステージ西神中央C棟の売却に 役立つ情報をチェック！
ネクステージ西神中央C棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネクステージ西神中央C棟から近い順に表示しています
販売力・集客力・提案力に自信あり！
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ネクステージ西神中央C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
106.9m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
90.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,903万円 90.53m²の部屋 21万円 / m²
〜2,726万円 106.9m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ西神中央C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 97.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 106.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,390万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,490万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 106.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年1月 |
| 2,180万円 | 106.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 1,850万円 | 97.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 97.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 97.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 97.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 97.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 100.38m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,580万円 | 90.53m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 1,480万円 | 100.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,880万円 | 97.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,860万円 | 100.38m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 90.53m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 106.90m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,880万円 | 100.38m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,600万円 | 97.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 1,680万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 97.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,750万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,080万円 | 97.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,850万円 | 106.90m² | 4LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,750万円 | 97.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2019年11月 |
| 1,850万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 106.90m² | 4LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2019年8月 |
| 2,180万円 | 97.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,930万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,930万円 | 90.53m² | 3LDK / 17階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,330万円 | 97.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,470万円 | 97.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,690万円 | 98.57m² | 3LDK / 18階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.61万円 90.53m²の部屋
〜11.25万円 106.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネクステージ西神中央C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50% 、 2年前→1年前：6.84% 、 1年前→今年：0.01% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネクステージ西神中央C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】物件現地：神戸市西区樫野台5丁目2
【周辺】【小学校】樫野台小学校まで533ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 428戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ西神中央B棟 | 1,438万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1992年7月（築32年） 地上14階 / 全428戸 |
| ネクステージ西神中央D棟 | 1,534万円 〜 3,286万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上17階 / 全138戸 |
| オークスクエア西神中央8番館 | 1,690万円 〜 2,535万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8 |
1994年7月（築30年） 地上14階 / 全116戸 |
| ネクステージ西神中央A棟 | 2,246万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全428戸 |
| ネクステージ西神中央E棟 | 1,913万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークスクエア西神中央4番館 | 1,521万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央3番館 | 1,599万円 〜 3,755万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央7番館 | 1,637万円 〜 3,042万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 |
1994年7月（築30年） 地上25階 / 全116戸 |
| オークスクエア西神中央2番館 | 1,499万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央6番館 | 1,527万円 〜 2,451万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6 |
1994年2月（築31年） 地上25階 / 全566戸 |
| エトワールコート西神中央1番館 | 1,527万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| オークスクエア西神中央1番館 | 1,509万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| エトワールコート西神中央5番館 | 1,479万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| オークスクエア西神中央5番館 | 1,696万円 〜 2,770万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5 |
1993年7月（築31年） 地上14階 / 全566戸 |
| エトワールコート西神中央9番館 | 1,467万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| エトワールコート西神中央11番館 | 1,636万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| エトワールコート西神中央8番館 | 1,609万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| アバンドーネ西神春日台4号棟 | 1,801万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全310戸 |
| アバンドーネ西神春日台6号棟 | 1,745万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6 |
1994年4月（築31年） 地上14階 / 全310戸 |
| アバンドーネ西神春日台7号棟 | 1,895万円 〜 2,772万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| アバンドーネ西神春日台3号棟 | 1,594万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全310戸 |
| アバンドーネ西神春日台2号棟 | 1,386万円 〜 2,353万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全310戸 |
| アバンドーネ西神春日台1号棟 | 1,778万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全310戸 |
| アーサヒルズE棟 | 1,832万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全118戸 |
| アーサヒルズF棟 | 1,278万円 〜 1,986万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全118戸 |
| アーサヒルズA棟 | 2,014万円 〜 2,230万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーサヒルズD棟 | 1,272万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全118戸 |
| アーサヒルズC(S)棟 | 1,980万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全118戸 |
| アーサヒルズB棟 | 1,445万円 〜 2,773万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西神中央サウスコート15番館 | 2,034万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-15 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.