千葉県柏市豊四季台1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,152 万円 73.28m²の部屋
〜4,447 万円 75.96m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ピーコックストア豊四季台店 徒歩6分。 470m
4/9
【周辺】セブン-イレブン 柏明原店 徒歩8分。 590m
5/9
【周辺】西松屋流山野々下店 徒歩20分。 1600m
6/9
【周辺】柏厚生総合病院 徒歩13分。 980m
7/9
【周辺】くるみ幼稚園 徒歩3分。 200m
8/9
【周辺】柏市立柏第六小学校 徒歩7分。 550m
9/9オーベル柏パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル柏パークフロントの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,152万円 （43万円 / m²） 73.28m²の部屋
〜4,447万円 （59万円 / m²） 75.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(柏市豊四季台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,257万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,973万円 | 93.3％ |
| 築20年(10年後) | 3,690万円 | 86.7％ |
| 築25年(15年後) | 3,406万円 | 80.0％ |
| 築30年(20年後) | 3,123万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,152万円 |
| 5年後(築15年) | 93.3％ | 2,942万円 |
| 10年後(築20年) | 86.7％ | 2,732万円 |
| 15年後(築25年) | 80.0％ | 2,522万円 |
| 20年後(築30年) | 73.3％ | 2,312万円 |
このマンションと、柏市豊四季台の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,152万円 (73.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 61万円 / m² |
オーベル柏パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：-0.53%、 1年前→今年：-0.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル柏パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,430万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,152万円 |
| 買取 | 1,891万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.75万円 / 月 73.28m²の部屋
〜
20.22万円 / 月 75.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル柏パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル柏パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コトハウス柏C | 2,752万円 〜 3,688万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年2月（築11年） 地上2階 / 全25戸 |
| コトハウス柏B | 2,936万円 〜 3,935万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月（築10年） 地上2階 / 全25戸 |
| フロインテリーベ | 1,257万円 〜 2,070万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,592万円 〜 5,889万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プランドール | 1,357万円 〜 4,130万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 1,281万円 〜 2,383万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズタワー柏 | 3,277万円 〜 9,271万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月（築10年） 地上27階 / 全265戸 |
| ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,512万円 〜 6,048万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビオス柏 | 1,690万円 〜 2,653万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| ウエリス柏 | 3,503万円 〜 5,331万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| バウス柏 | 3,262万円 〜 6,092万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| シュロス柏中央 | 3,524万円 〜 4,922万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全62戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,687万円 〜 3,237万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全91戸 |
| プレシャスタワー柏 | 1,336万円 〜 5,163万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全65戸 |
| セントラルオーク | 1,228万円 〜 2,688万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-28 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルフィオーレ千代田 | 1,965万円 〜 4,295万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-13 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,478万円 〜 5,403万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全110戸 |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2,804万円 〜 4,683万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全43戸 |
| シェーヌ5 | 1,351万円 〜 1,828万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,765万円 〜 5,667万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー南柏 | 3,209万円 〜 5,159万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月（築10年） 地上14階 / 全61戸 |
| プレミアムフォート柏 | 2,376万円 〜 4,229万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全299戸 |
| サンクレイドル柏桜台 | 3,329万円 〜 5,353万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,493万円 〜 4,958万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全160戸 |
| シティハウスおおたかの森イースト | 5,214万円 〜 5,910万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全42戸 |
| MurrayHill | 3,351万円 〜 5,911万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月（築11年） 地上7階 / 全26戸 |
| LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,837万円 〜 6,616万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェおおたかの森 | 3,156万円 〜 4,147万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全11戸 |
| プレディアンスフォート北柏 | 2,035万円 〜 2,991万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全1戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,709万円 〜 6,825万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル柏・豊四季 | 1,773万円 〜 2,315万円 | 千葉県柏市豊四季214-61 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全82戸 |
| オーベル柏 | 1,867万円 〜 3,066万円 | 千葉県柏市高田1079-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全149戸 |
| オーベル新柏 | 1,998万円 〜 2,783万円 | 千葉県柏市永楽台2丁目9-25 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全38戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 3,105万円 〜 5,322万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,521万円 〜 3,908万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 2,097万円 〜 3,312万円 | 千葉県柏市花野井720-12 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 2,836万円 〜 4,991万円 | 千葉県柏市花野井720-14 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル柏パークフロント |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市豊四季台1丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2016年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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