ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市パースペクティブ福津中央

パースペクティブ福津中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市中央5丁目26

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

889 万円 32m²の部屋

2,190 万円 55.08m²の部屋

簡単
1分

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パースペクティブ福津中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パースペクティブ福津中央の売却に強い不動産会社 8社

パースペクティブ福津中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パースペクティブ福津中央から近い順に表示しています

阿部不動産
物件から
4.5
  • 福岡県古賀市今の庄1丁目1-34
  • JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩11分

古賀市・福津市は私共にご相談下さい!

不動産は私たちが生きていく上で、基盤となり想いがある最も大切なもののひとつです。皆様も、人生の中で一度は必ずその大切な不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。不動産業19年の経験と培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 公毅
  • 免許番号福岡県知事(01)第019345号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
13.6
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.1
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Revo
物件から
20.1
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社みとま不動産
物件から
21.1
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
Nikkori House株式会社
物件から
21.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号
株式会社ハウスパートナー
物件から
23.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号

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パースペクティブ福津中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

889万円32m²の部屋28万円 / m²

2,190万円55.08m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市中央)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福津市中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,331万円 100%
築10年(2年後) 1,302万円 97.8%
築15年(7年後) 1,228万円 92.2%
築20年(12年後) 1,153万円 86.6%
築25年(17年後) 1,078万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 889万円 100%
2年後(築10年) 869万円 97.8%
7年後(築15年) 820万円 92.2%
12年後(築20年) 770万円 86.6%
17年後(築25年) 720万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市中央の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

889万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 889万円
買取 533万円 〜 711万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パースペクティブ福津中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.24万円32m²の部屋

7.78万円55.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パースペクティブ福津中央の賃料掲載履歴(21件)

パースペクティブ福津中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパースペクティブ福津中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.6万円 / 月 55.08m² 2LDK / 4階 2022年2月
6.5万円 / 月 55.08m² 2LDK / 5階 2021年12月
5.4万円 / 月 40.16m² 1LDK / 2階 2021年12月
5.6万円 / 月 40.16m² 1LDK / 2階 2021年2月
5.3万円 / 月 40.16m² 1LDK / 1階 2021年1月
5.5万円 / 月 40.15m² 1LDK / 2階 2020年3月
5.5万円 / 月 40.16m² 1LDK / 1階 2019年10月
7.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
5.2万円 / 月 40.16m² 1LDK / 2階 2019年8月
4.4万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2019年8月
4.9万円 / 月 40.16m² 1LDK / 1階 2019年8月
4.9万円 / 月 40.16m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
5.3万円 / 月 40.16m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
5.4万円 / 月 40.16m² 1LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.1万円 / 月 55.08m² 2LDK / 5階 2019年3月
5.3万円 / 月 40.15m² 1LDK / 4階 2018年11月
5.3万円 / 月 40.15m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
6.2万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2018年9月
6.1万円 / 月 55.08m² 2LDK / 4階 2018年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
福間駅 (JR鹿児島本線)
57

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パースペクティブ福津中央周辺の中古マンション価格推移情報

パースペクティブ福津中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.99%、 2年前→1年前:7.97%、 1年前→今年:11.18%

福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パースペクティブ福津中央
所在地 福岡県福津市中央5丁目26
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 バス5分 太郎丸下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩10分
  • 【外観】リビング

    【外観】リビング

  • 【周辺】Seria(セリア) アーバンモール福間店(1348m)

    【周辺】Seria(セリア) アーバンモール福間店(1348m)

  • 【周辺】セブンイレブン 津屋崎宮司店(275m)

    【周辺】セブンイレブン 津屋崎宮司店(275m)

  • 【周辺】セブンイレブン(456m)

    【周辺】セブンイレブン(456m)

  • 【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 福間店(858m)

    【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 福間店(858m)

  • 【周辺】マツモトキヨシ(111m)

    【周辺】マツモトキヨシ(111m)

  • 【周辺】西日本シティ銀行(681m)

    【周辺】西日本シティ銀行(681m)

  • 【周辺】食彩館(681m)

    【周辺】食彩館(681m)

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

パースペクティブ福津中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ARDIS 1,302万円 〜 2,676万円 福岡県福津市中央2丁目16-10 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全56戸
ブルーミント22 1,114万円 〜 2,136万円 福岡県福津市中央1丁目8-1 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全40戸
Glanz暁 1,972万円 〜 3,088万円 福岡県福津市中央2丁目20-1 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・ガール福間 808万円 〜 1,147万円 福岡県福津市中央3丁目9-30 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全30戸
GardenTowerMiya 1,391万円 〜 3,341万円 福岡県福津市中央6丁目17-6 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全70戸
ロイヤルシティ福間駅前 846万円 〜 1,249万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全110戸
ブリーズマンション福間 2,690万円 〜 4,423万円 福岡県福津市日蒔野1丁目2-6 2015年9月(築10年)
地上12階 / 全71戸
エスズイン日蒔野 1,385万円 〜 2,552万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全49戸
サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト 2,392万円 〜 4,463万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-20 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全123戸
ニューリバー福間 1,209万円 〜 3,369万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-5 2016年8月(築9年)
地上10階 / 全72戸
グレイス花見が丘 893万円 〜 2,582万円 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11 2017年9月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレート福間駅明日花シティ壱番館 2,286万円 〜 3,771万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-9 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全101戸
アソシアテラス福間ザ.ランドマークス 2,345万円 〜 4,072万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-6 2015年6月(築10年)
地上11階 / 全124戸
スタイルステイ 1,238万円 〜 2,360万円 福岡県福津市日蒔野1丁目10-28 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エム・エトワール花見が丘 1,800万円 〜 2,831万円 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ネオスクエア 1,808万円 〜 2,738万円 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
福間海岸通りアパートメント 2,654万円 〜 3,607万円 福岡県福津市西福間3丁目27-30 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランドール日蒔野 1,756万円 〜 2,621万円 福岡県福津市日蒔野5丁目6-7 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
LEGENDSOLAR日蒔野 1,120万円 〜 2,310万円 福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオス千鳥ザ・プレイス 1,998万円 〜 3,377万円 福岡県古賀市久保1304-1 2018年6月(築7年)
地上13階 / 全84戸
ラ・フレーズ天神 1,689万円 〜 2,580万円 福岡県古賀市天神4丁目17-21 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全20戸
シャングリラ天神 1,106万円 〜 2,090万円 福岡県古賀市天神4丁目13-6 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
BBS古賀駅前 806万円 〜 1,227万円 福岡県古賀市天神1丁目8-1 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全72戸
グランシャリオ古賀駅前 1,851万円 〜 2,842万円 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全15戸
エンゼルガーデン 878万円 〜 1,238万円 福岡県古賀市天神1丁目9-25 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラル今の庄 1,733万円 〜 2,688万円 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
光陽マンション古賀天神 830万円 〜 1,163万円 福岡県古賀市天神1丁目17-6 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パースペクティブ福津中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パースペクティブ福津中央の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パースペクティブ福津中央の売り時ですか?
パースペクティブ福津中央がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で16.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.99%、2年前→1年前:7.97%、1年前→今年:11.18%)
福岡県の直近3年間の変動(9.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日