福岡県福津市中央3丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,157 万円 26.09m²の部屋
〜1,361 万円 26.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・ガール福間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ガール福間の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,157万円 （44万円 / m²） 26.09m²の部屋
〜1,361万円 （51万円 / m²） 26.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.09m²の部屋の場合 | 26.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,157万円 | 1,361万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万7,810円 | 51万5,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万7,810円 | 55万5,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,107万7,860円 | 1,304万8,622円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福津市中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 795万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 785万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 733万円 | 92.2％ |
| 築20年(11年後) | 682万円 | 85.8％ |
| 築25年(16年後) | 630万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,157万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 1,142万円 |
| 6年後(築15年) | 92.2％ | 1,067万円 |
| 11年後(築20年) | 85.8％ | 992万円 |
| 16年後(築25年) | 79.3％ | 917万円 |
このマンションと、福津市中央の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (26.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
ラ・ガール福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 23.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.83%、 2年前→1年前：7.75%、 1年前→今年：-2.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.57万円 / 月 26.09m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 26.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ガール福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ガール福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ福間駅前 | 1,180万円 〜 1,469万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全110戸 |
| エスズイン日蒔野 | 1,910万円 〜 2,954万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全49戸 |
| サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト | 2,538万円 〜 4,012万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-20 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全123戸 |
| ニューリバー福間 | 1,662万円 〜 3,606万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-5 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| ARDIS | 1,796万円 〜 2,993万円 | 福岡県福津市中央2丁目16-10 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全56戸 |
| Glanz暁 | 2,374万円 〜 3,190万円 | 福岡県福津市中央2丁目20-1 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイス花見が丘 | 1,326万円 〜 2,972万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11 |
2017年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GardenTowerMiya | 1,936万円 〜 3,617万円 | 福岡県福津市中央6丁目17-6 |
2019年2月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ネオスクエア | 2,336万円 〜 2,940万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エム・エトワール花見が丘 | 2,444万円 〜 3,175万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| パースペクティブ福津中央 | 1,261万円 〜 2,516万円 | 福岡県福津市中央5丁目26 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイユルヴァン福津中央 | 2,002万円 〜 3,209万円 | 福岡県福津市中央1丁目3-9 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマトヒル | 1,054万円 〜 3,903万円 | 福岡県福津市中央4丁目18-8 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブランドール日蒔野 | 2,286万円 〜 2,855万円 | 福岡県福津市日蒔野5丁目6-7 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| LEGENDSOLAR日蒔野 | 1,550万円 〜 2,618万円 | 福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオス千鳥ザ・プレイス | 2,294万円 〜 3,825万円 | 福岡県古賀市久保1304-1 |
2018年6月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| ラ・フレーズ天神 | 1,807万円 〜 2,899万円 | 福岡県古賀市天神4丁目17-21 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャングリラ天神 | 1,187万円 〜 2,352万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-6 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BBS古賀駅前 | 866万円 〜 1,386万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全72戸 |
| エンゼルガーデン | 944万円 〜 1,397万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル今の庄 | 1,858万円 〜 3,027万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光陽マンション古賀天神 | 893万円 〜 1,316万円 | 福岡県古賀市天神1丁目17-6 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・ガール福間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・ガール福間から近い順に表示しています
あなたとの出愛を大切に！
弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
YAMADA電機 YAMADA不動産
YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
社員画像
仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい
福岡・関西・東京に９０店舗超、情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの３大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。
不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
お客様の立場に立って、ご提案いたします！
長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します！
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
★正直不動産★お客様の利益を第一に
いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。
店舗外観
売却に強い中古住宅専門不動産店
全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ガール福間 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市中央3丁目9-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 5階
2/4
1K 6階
3/4
1K 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福津市中央3丁目9-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
