ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福津市グレイス花見が丘

グレイス花見が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

892万円 31.82m²の部屋

2,564万円 63.12m²の部屋

所在地 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩24分

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グレイス花見が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイス花見が丘の売却に強い不動産会社 8社

グレイス花見が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス花見が丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
6.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
13.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
KMO株式会社
物件から
15.7
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号
株式会社ユークリエイト
物件から
25.5
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
34.5
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイス花見が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グレイス花見が丘5階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.25万円

31.82m² 1DK

グレイス花見が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

892万円 31.82m²の部屋 28万円 / m²

2,564万円 63.12m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市花見が丘)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福津市花見が丘 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,194万円 100%
築10年(3年後) 1,142万円 95.7%
築15年(8年後) 1,054万円 88.3%
築20年(13年後) 967万円 81.0%
築25年(18年後) 879万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 892万円 100%
3年後 (築10年) 853万円 95.7%
8年後 (築15年) 788万円 88.3%
13年後 (築20年) 722万円 81.0%
18年後 (築25年) 657万円 73.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市花見が丘の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

892万円 (31.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 892万円
買取 535万円 〜 714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス花見が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.21万円 31.82m²の部屋

10.74万円 63.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
福間駅 (JR鹿児島本線)
57

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイス花見が丘周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス花見が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.75% 、 2年前→1年前:6.44% 、 1年前→今年:-0.87%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレイス花見が丘
所在地 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2017年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グレイス花見が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エム・エトワール花見が丘 1,809万円 〜 2,835万円 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
GardenTowerMiya 1,391万円 〜 3,340万円 福岡県福津市中央6丁目17-6 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全70戸
ロイヤルシティ福間駅前 839万円 〜 1,236万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全110戸
サングレート福間駅明日花シティ壱番館 2,303万円 〜 3,780万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-9 2015年10月(築9年)
地上12階 / 全101戸
サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト 2,387万円 〜 4,435万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全123戸
ラ・ガール福間 800万円 〜 1,132万円 福岡県福津市中央3丁目9-30 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全30戸
エスズイン日蒔野 1,383万円 〜 2,544万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全49戸
ニューリバー福間 1,204万円 〜 3,359万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-5 2016年8月(築8年)
地上10階 / 全72戸
ブリーズマンション福間 2,661万円 〜 4,353万円 福岡県福津市日蒔野1丁目2-6 2015年9月(築9年)
地上12階 / 全71戸
ARDIS 1,302万円 〜 2,673万円 福岡県福津市中央2丁目16-10 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全56戸
Glanz暁 1,971万円 〜 3,073万円 福岡県福津市中央2丁目20-1 2017年7月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
パースペクティブ福津中央 887万円 〜 2,188万円 福岡県福津市中央5丁目26 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全30戸
ネオスクエア 1,812万円 〜 2,733万円 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマトヒル 712万円 〜 2,458万円 福岡県福津市中央4丁目18-8 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全22戸
ソレイユルヴァン福津中央 1,497万円 〜 2,914万円 福岡県福津市中央1丁目3-9 2018年6月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルーミント22 1,115万円 〜 2,136万円 福岡県福津市中央1丁目8-1 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全40戸
ブランドール日蒔野 1,766万円 〜 2,625万円 福岡県福津市日蒔野5丁目6-7 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
LEGENDSOLAR日蒔野 1,122万円 〜 2,312万円 福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオス千鳥ザ・プレイス 1,986万円 〜 3,340万円 福岡県古賀市久保1304-1 2018年6月(築6年)
地上13階 / 全84戸
ラ・フレーズ天神 1,699万円 〜 2,585万円 福岡県古賀市天神4丁目17-21 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全20戸
シャングリラ天神 1,107万円 〜 2,088万円 福岡県古賀市天神4丁目13-6 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
BBS古賀駅前 797万円 〜 1,211万円 福岡県古賀市天神1丁目8-1 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全72戸
エンゼルガーデン 872万円 〜 1,224万円 福岡県古賀市天神1丁目9-25 2017年9月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラル今の庄 1,743万円 〜 2,692万円 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
光陽マンション古賀天神 826万円 〜 1,154万円 福岡県古賀市天神1丁目17-6 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全25戸
パースペクティブ古賀ししぶ駅前 1,290万円 〜 2,012万円 福岡県古賀市美明2丁目18-25 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイス花見が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス花見が丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グレイス花見が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス花見が丘の売り時ですか?
グレイス花見が丘がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で14.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.75%、2年前→1年前:6.44%、1年前→今年:-0.87%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日