ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市6TownExcellent

6TownExcellentはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市上六名2丁目7-12

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,945 万円 60.72m²の部屋

2,627 万円 62.63m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

6TownExcellentの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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6TownExcellentの売却に強い不動産会社 6社

6TownExcellentの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

6TownExcellentから近い順に表示しています

サンハウジング株式会社
物件から
0.7
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
2.7
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社CONCENT不動産
物件から
2.9
  • 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分

岡崎市の事は岡崎市出身の私へ!

当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 憲明
  • 免許番号愛知県知事(01)第024248号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社プレゼンツ KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター
物件から
4.0
  • 愛知県岡崎市若松町字折戸3番地
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩20分

お客様に寄り添える不動産会社を目指します

株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。

売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート!
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 伸也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025600号
株式会社エフアイ不動産 安城店
物件から
6.3
  • 愛知県安城市錦町13番18号
  • 名鉄西尾線 南安城駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 安城駅 徒歩17分

不動産査定のプロのみが対応致します!

査定額に自信あり!【独自ノウハウによる売却手法】により、「早く」「高く」「正確に」貴方の不動産の売却をエフアイ不動産のプロフェッショナルが親身にサポートします!
大切なご資産のご売却をエフアイ不動産がプロフェッショナルとしてお客様に【リスクや損】などが無いよう、安心・安全に全力サポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号

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6TownExcellentは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,945万円60.72m²の部屋32万円 / m²

2,627万円62.63m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市上六名)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市上六名 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 2,934万円 100%
築10年(2年後) 2,845万円 97.0%
築15年(7年後) 2,617万円 89.2%
築20年(12年後) 2,390万円 81.4%
築25年(17年後) 2,162万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,945万円 100%
2年後(築10年) 1,886万円 97.0%
7年後(築15年) 1,735万円 89.2%
12年後(築20年) 1,584万円 81.4%
17年後(築25年) 1,433万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市上六名の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,945万円 (60.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,945万円
買取 1,167万円 〜 1,556万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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6TownExcellentは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.62万円60.72m²の部屋

9.94万円62.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

6TownExcellentの賃料掲載履歴(16件)

6TownExcellentの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに6TownExcellentが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
8.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
8.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
8.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2023年12月
8.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
8.2万円 / 月 60.72m² 2LDK / 2階 2022年1月
7.9万円 / 月 60.72m² 2LDK / 5階 2021年4月
7.8万円 / 月 60.72m² 2LDK / 4階 2021年3月
7.8万円 / 月 62.63m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
7.8万円 / 月 62.63m² 2LDK / 3階 2020年6月
8万円 / 月 60.72m² 2LDK / 6階 2019年7月
7.8万円 / 月 60.72m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 60.72m² 2LDK / 5階 2019年2月
7.7万円 / 月 60.72m² 2LDK / 3階 2019年2月
7.8万円 / 月 61.26m² 2LDK / 2階 2019年2月
7.8万円 / 月 61.26m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
東岡崎駅 (名鉄名古屋本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

6TownExcellent周辺の中古マンション価格推移情報

6TownExcellent周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-1.60%、 1年前→今年:4.06%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 6TownExcellent
所在地 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】FEEL(フィール) コムタウンまで568m

    【周辺】【スーパー】FEEL(フィール) コムタウンまで568m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】コムタウン 岡崎店まで568m

    【周辺】【ショッピングセンター】コムタウン 岡崎店まで568m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岡崎六名駅前店まで947m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岡崎六名駅前店まで947m

  • 【周辺】【クリニック】上六名こどもクリニックまで992m

    【周辺】【クリニック】上六名こどもクリニックまで992m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア岡崎明大寺店まで1141m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア岡崎明大寺店まで1141m

  • 【周辺】【ドラッグストア】V・drug 六名店まで898m

    【周辺】【ドラッグストア】V・drug 六名店まで898m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 岡崎明大寺店まで1146m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 岡崎明大寺店まで1146m

築年月(築年数) 2017年5月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

6TownExcellentの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東岡崎Residence 1,142万円 〜 1,863万円 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全28戸
ミッドシティレジデンス岡崎康生 2,689万円 〜 3,771万円 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全44戸
プランドール東岡崎 1,225万円 〜 1,486万円 愛知県岡崎市吹矢町68 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全12戸
ミッドシティコート竜美丘 2,486万円 〜 3,865万円 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 2016年6月(築9年)
地上13階 / 全38戸
A・CITY矢作橋駅前 775万円 〜 1,040万円 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸
竜美丘レジデンス 1,151万円 〜 2,545万円 愛知県岡崎市明大寺町荒井29 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全28戸
ウィングコートフカザワ 1,096万円 〜 2,128万円 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
シティライフ岡崎駅北 3,196万円 〜 3,824万円 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 2016年5月(築9年)
地上14階 / 全28戸
A・CITY羽根 975万円 〜 1,180万円 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全20戸
マストスクエア岡崎 3,317万円 〜 4,851万円 愛知県岡崎市羽根町若宮 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全49戸
竜美丘フォレスト 1,271万円 〜 2,374万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート 2,950万円 〜 4,254万円 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 2016年6月(築9年)
地上14階 / 全39戸
セントラルガーデン・レジデンス岡崎 3,057万円 〜 4,550万円 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全121戸
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム 2,860万円 〜 3,892万円 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 2016年7月(築9年)
地上9階 / 全22戸
ミッドシティプレミアム北岡崎 2,418万円 〜 3,382万円 愛知県岡崎市井田西町 2017年9月(築8年)
地上12階 / 全47戸
シティライフ岡崎パークウェイ 2,599万円 〜 3,863万円 愛知県岡崎市欠町石ケ崎下タ通5-1 2018年12月(築6年)
地上12階 / 全23戸
アルバックス岡崎駅東 2,966万円 〜 3,999万円 愛知県岡崎市柱町東荒子 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
ジュピター 1,294万円 〜 2,063万円 愛知県岡崎市井田新町4-21 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
オイコス小呂 1,789万円 〜 2,492万円 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全24戸
マイプレシャス 1,779万円 〜 2,278万円 愛知県岡崎市上里3丁目6-2 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓6TownExcellentを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、6TownExcellentの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
6TownExcellentに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、6TownExcellentの売り時ですか?
6TownExcellentがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:-1.60%、1年前→今年:4.06%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日