この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市中町4-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,475 万円 31.29m²の部屋
〜2,393 万円 41.5m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,475万円31.29m²の部屋47万円 / m²
〜2,393万円41.5m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市中町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市中町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,829万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,717万円 | 93.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,577万円 | 86.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,437万円 | 78.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,296万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,475万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,385万円 | 93.9％ |
| 9年後(築15年) | 1,272万円 | 86.2％ |
| 14年後(築20年) | 1,159万円 | 78.6％ |
| 19年後(築25年) | 1,046万円 | 70.9％ |
このマンションと、長崎市中町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (31.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.88万円31.29m²の部屋
〜9.96万円41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ南蛮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ南蛮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 12階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 11階 | 2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 8階 | 2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 12階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 12階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 10階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 9階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 9階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 11階 | 2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミーユ南蛮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ南蛮 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市中町4-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ長崎駅 | 3,040万円 〜 4,551万円 | 長崎県長崎市筑後町2-7 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサプレディア | 1,056万円 〜 1,460万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| トレジャーフロントステーション | 1,634万円 〜 4,112万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サムティ興善町 | 823万円 〜 1,056万円 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
2017年10月（築7年） 地上14階 / 全122戸 |
| BELLO金屋 | 1,333万円 〜 3,799万円 | 長崎県長崎市金屋町4-22 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全6戸 |
| ソレイユ元船 | 1,411万円 〜 3,069万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| Bloom桜 | 919万円 〜 1,771万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル長崎駅ザノース | 4,074万円 〜 4,845万円 | 長崎県長崎市八千代町2 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,482万円 〜 4,141万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランポルト樺島 | 1,282万円 〜 3,482万円 | 長崎県長崎市樺島町1 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全42戸 |
| さくら坂マンション壱番館 | 1,865万円 〜 2,973万円 | 長崎県長崎市賑町6-12 |
2019年4月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コムフォート桶屋町 | 1,498万円 〜 1,782万円 | 長崎県長崎市桶屋町41 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オルカ銀屋 | 1,447万円 〜 2,057万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| カルム中通り | 873万円 〜 1,343万円 | 長崎県長崎市諏訪町6 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全12戸 |
| ブランシエラ幸町リバーサイド | 2,559万円 〜 5,338万円 | 長崎県長崎市幸町4-5 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| デ・クメール八幡 | 851万円 〜 1,181万円 | 長崎県長崎市八幡町6 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全30戸 |
| VIVACITY万屋町 | 2,975万円 〜 4,602万円 | 長崎県長崎市万屋町5 |
2020年6月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アミティ銅座 | 930万円 〜 1,183万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全11戸 |
| アレンデール鍛治屋町 | 1,029万円 〜 2,111万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| Kuriyaの木出島 | 3,848万円 〜 5,164万円 | 長崎県長崎市出島町3-8 |
2016年11月（築8年） 地上12階 / 全23戸 |
| レジデンス籠町 | 1,278万円 〜 2,860万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェリーチェ梅香崎 | 1,763万円 〜 2,424万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-14 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Residence中川 | 1,065万円 〜 2,554万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンロージュ浦上駅前 | 1,888万円 〜 3,478万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンベリールおらんだ坂 | 1,717万円 〜 3,875万円 | 長崎県長崎市大浦町2 |
2018年4月（築7年） 地上9階 / 全31戸 |
| ザ・テラス山王 | 1,504万円 〜 3,389万円 | 長崎県長崎市岩川町10 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全64戸 |
| フォートうらかみ | 1,191万円 〜 1,900万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 2,351万円 〜 4,041万円 | 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全129戸 |
| カンフリエ山王 | 1,132万円 〜 1,936万円 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| セカンドラック岩川町 | 968万円 〜 2,410万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全20戸 |
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