ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区パークナード琴似

パークナード琴似はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,380万円 70.28m²の部屋

4,344万円 73.74m²の部屋

所在地 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩3分

パークナード琴似

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークナード琴似の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークナード琴似の売却に強い不動産会社 5社

パークナード琴似の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークナード琴似から近い順に表示しています

株式会社maison de leben
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社K group
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークナード琴似の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

パークナード琴似9階17.7万円

賃貸募集中

賃料17.7万円

70.28m² 3LDK

パークナード琴似は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,380万円 70.28m²の部屋 48万円 / m²

4,344万円 73.74m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区琴似二条)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区琴似二条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,171万円 100%
築10年(4年後) 3,015万円 95.1%
築15年(9年後) 2,818万円 88.8%
築20年(14年後) 2,621万円 82.6%
築25年(19年後) 2,424万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,380万円 100%
4年後 (築10年) 3,213万円 95.1%
9年後 (築15年) 3,003万円 88.8%
14年後 (築20年) 2,793万円 82.6%
19年後 (築25年) 2,583万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区琴似二条の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,380万円 (70.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード琴似が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 73.74m² 3LDK / 13階 2021年9月〜2021年11月
4,180万円 73.74m² 3LDK / 13階 2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,380万円
買取 2,028万円 〜 2,704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークナード琴似は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.59万円 70.28m²の部屋

17.26万円 73.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークナード琴似周辺の中古マンション価格推移情報

パークナード琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークナード琴似
所在地 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】徒歩 約9分(約710m)

    【周辺】徒歩 約9分(約710m)

  • 【周辺】徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】徒歩 約11分(約850m)

  • 【周辺】徒歩 約13分(約1020m)

    【周辺】徒歩 約13分(約1020m)

  • 【周辺】徒歩 約6分(約430m)

    【周辺】徒歩 約6分(約430m)

  • 【周辺】徒歩 約12分(約930m)

    【周辺】徒歩 約12分(約930m)

  • 【周辺】徒歩 約5分(約360m)

    【周辺】徒歩 約5分(約360m)

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩倉建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

パークナード琴似の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランシャール琴似駅前 2,153万円 〜 2,669万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-17 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全9戸
ブランズ琴似中央 2,874万円 〜 4,458万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-10 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全84戸
Maurice 1,313万円 〜 2,032万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-13 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全24戸
アワーズ琴似 2,094万円 〜 5,028万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-15 2020年7月(築4年)
地上9階 / 全20戸
セ・シュエット琴似 1,354万円 〜 1,671万円 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-48 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ZIZIUN 1,500万円 〜 1,861万円 北海道札幌市西区琴似3条7丁目1-10 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ZIZIDEUX 1,471万円 〜 1,851万円 北海道札幌市西区琴似3条7丁目2-1 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全11戸
白南ハイツ琴似 2,895万円 〜 3,651万円 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-21 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全8戸
LaNatureKotoni 1,459万円 〜 1,862万円 北海道札幌市西区琴似4条5丁目1-7 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全14戸
サン・ローズ琴似 1,356万円 〜 1,696万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-60 2017年4月(築7年)
地上4階 / 全15戸
フェリーチェ琴似 1,357万円 〜 1,686万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-59 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全15戸
メニーズコート琴似パークサイド 2,362万円 〜 3,492万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-58 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
メニーズコート琴似河畔公園 1,946万円 〜 3,492万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-56 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
サムティ琴似神社前 1,503万円 〜 2,694万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-1 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全19戸
LaAxia4 1,378万円 〜 1,761万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-13 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全23戸
AYARESIDENCE 1,572万円 〜 2,833万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-12 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全19戸
レストシティ琴似 1,166万円 〜 1,978万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-8 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全18戸
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム 2,411万円 〜 2,934万円 北海道札幌市西区琴似3条7丁目5-31 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバンフラッツ琴似 1,633万円 〜 3,426万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-1 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全45戸
ビッグレジデンス山の手 1,378万円 〜 3,393万円 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-24 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
MTガーデン山の手 1,401万円 〜 1,868万円 北海道札幌市西区山の手5条1丁目2-1 2020年6月(築4年)
地上4階 / 全28戸
ange-celeste 1,480万円 〜 2,701万円 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-8 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全23戸
BlancShard琴似 1,355万円 〜 2,496万円 北海道札幌市西区琴似3条3丁目2-10 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全11戸
セントニア山の手 1,176万円 〜 1,510万円 北海道札幌市西区山の手3条1丁目1-18 2018年5月(築6年)
地上4階 / 全23戸
ラフィーネ琴似 840万円 〜 1,332万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5-8 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全11戸
サンステージコトニ2-2 1,504万円 〜 1,849万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-51 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全19戸
DearCourtL 1,639万円 〜 2,852万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目6 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全23戸
パリス・ガーデン山の手 1,069万円 〜 1,328万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-16 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全27戸
AVENIRコトニ2.2 1,501万円 〜 1,871万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-50 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ル・ファール山の手グランデ 1,288万円 〜 1,822万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-22 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークナード琴似を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークナード琴似の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークナード琴似の売り時ですか?
パークナード琴似がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:-2.96%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日