この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,354万円 33.14m²の部屋
〜1,671万円 33.21m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-48 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,354万円 33.14m²の部屋 41万円 / m²
〜1,671万円 33.21m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区琴似三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 1,769万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,703万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 1,592万円 | 90.0% |
築20年(13年後) | 1,480万円 | 83.7% |
築25年(18年後) | 1,369万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,354万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,304万円 | 96.3% |
8年後 (築15年) | 1,219万円 | 90.0% |
13年後 (築20年) | 1,133万円 | 83.7% |
18年後 (築25年) | 1,048万円 | 77.4% |
このマンションと、札幌市西区琴似三条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (33.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,354万円 |
買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.5万円 33.14m²の部屋
〜6.17万円 33.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セ・シュエット琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セ・シュエット琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-48 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似店 275m
【周辺】コルテナI 355m
【周辺】イオン札幌琴似店 295m
【周辺】ローソン札幌琴似3条店 106m
【周辺】ツルハドラッグ琴似中央店 306m
【周辺】医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院 792m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラ・プラスガレリア | 1,203万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-36 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白南ハイツ琴似 | 2,895万円 〜 3,651万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-21 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
LaNatureKotoni | 1,459万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目1-7 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
サン・ローズ琴似 | 1,356万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-60 |
2017年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
フェリーチェ琴似 | 1,357万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-59 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
Maurice | 1,313万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-13 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
メニーズコート琴似パークサイド | 2,362万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-58 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランズ琴似中央 | 2,874万円 〜 4,458万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-10 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
effort琴似 | 1,636万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目3-20 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
パークナード琴似 | 3,380万円 〜 4,344万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
メニーズコート琴似河畔公園 | 1,946万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-56 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ZIZIUN | 1,500万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目1-10 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ミアモリエ琴似 | 1,360万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-38 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャール琴似駅前 | 2,153万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-17 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ZIZIDEUX | 1,471万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
レストシティ琴似 | 1,166万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-8 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
エバーグリーン琴似 | 1,268万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-47 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
EsperanzaVilla | 1,007万円 〜 4,552万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-24 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム | 2,411万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目5-31 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BlancShard琴似 | 1,355万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目2-10 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
Trentuno | 902万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-37 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
BlancShard南発寒 | 1,825万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目15-8 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
エルムガーデン1 | 1,371万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目3-6 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
オルヴィエート琴似 | 1,151万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目1-18 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス琴似3条 | 2,651万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-7 |
2016年12月(築8年) 地上13階 / 全83戸 |
アンシャンテ琴似 | 1,265万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目4-25 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ソルシエール発寒 | 1,410万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-18 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
LaAxia4 | 1,378万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-13 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
リヴェール発寒 | 1,353万円 〜 3,015万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-20 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
BAMBINI発寒 | 1,382万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目11-1 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
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