鹿児島県鹿児島市中央町16-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,479 万円 31.5m²の部屋
〜4,059 万円 65.17m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【スーパー】イオン 鹿児島中央店まで320ｍ
3/12
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ鹿児島店まで368ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島中央駅前店まで146ｍ
5/12
【周辺】【銀行】鹿児島銀行 中央支店まで205ｍ
6/12
【周辺】【郵便局】鹿児島中央郵便局まで500ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南国センタービル店まで99ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】タイヨー武町店まで514ｍ
9/12
【周辺】【駅】鹿児島中央駅まで408ｍ
10/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト西鹿児島店まで684ｍ
11/12
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店まで1048ｍ
12/12Dグランデ鹿児島中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Dグランデ鹿児島中央の売却に役立つ情報をチェック！
Dグランデ鹿児島中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
65.17m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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1,479万円 （47万円 / m²） 31.5m²の部屋
〜4,059万円 （62万円 / m²） 65.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(鹿児島市中央町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,972万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,915万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 1,768万円 | 89.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,622万円 | 82.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,476万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,479万円 |
| 2年後(築10年) | 97.1％ | 1,436万円 |
| 7年後(築15年) | 89.7％ | 1,326万円 |
| 12年後(築20年) | 82.3％ | 1,217万円 |
| 17年後(築25年) | 74.8％ | 1,107万円 |
このマンションと、鹿児島市中央町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 49万円 / m² |
Dグランデ鹿児島中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：3.03% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,479万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
15.2万円 / 月 65.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Dグランデ鹿児島中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDグランデ鹿児島中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 耳木兎HOUSE | 1,514万円 〜 2,447万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町16-22 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全16戸 |
| クレアホームズ上之園杜の邸 | 3,497万円 〜 5,249万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町27-12 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| エムディア中央町 | 3,710万円 〜 4,683万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町30-6 |
2017年12月（築8年） 地上14階 / 全37戸 |
| セントラルヒルズ | 1,730万円 〜 2,838万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町31 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| ネオアクシスナポリ | 1,538万円 〜 2,074万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| D'FOREST甲南 | 1,326万円 〜 2,351万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| LA-CHIC鹿児島中央 | 1,371万円 〜 1,928万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町9 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| オーシャンパレスKAI | 1,077万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランビルドtoU | 1,810万円 〜 2,311万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-13 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全21戸 |
| ウェーブ2 | 1,282万円 〜 2,421万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-3 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CH | 1,273万円 〜 1,898万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-3 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エースビル武 | 1,094万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-26 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| LaLuce鹿児島中央 | 1,150万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目24 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央 | 3,218万円 〜 4,062万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-6 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| セントステイト | 1,134万円 〜 1,489万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-18-2 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| miracolo | 1,147万円 〜 1,598万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-24 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランヴェルデ上荒田 | 1,028万円 〜 1,336万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-13 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレアホームズ鹿児島中央 | 2,926万円 〜 4,510万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-27 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| PlainCiel憬 | 1,129万円 〜 1,454万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町21 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| BLD.KIHARANo.5 | 1,136万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目12 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ西千石 | 1,130万円 〜 2,156万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-3 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| ネオアクシス西千石町 | 1,332万円 〜 2,399万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-19 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| WAVE | 1,161万円 〜 2,087万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-19 |
2016年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオアクシス加治屋町 | 1,161万円 〜 1,944万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-22 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンパーク加治屋町PARKSIDE | 2,949万円 〜 6,258万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-16-3 |
2017年11月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| sowaka | 1,125万円 〜 1,553万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目32-13 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・カーサグランデ加治屋町 | 2,926万円 〜 4,600万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-18 |
2017年8月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| モデナ高麗 | 838万円 〜 1,260万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町38-9 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Plainciel燈 | 1,090万円 〜 2,614万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目11-9 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| レクシア加治屋町ミッドレジデンス | 2,413万円 〜 4,029万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-3 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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Dグランデ鹿児島中央から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Dグランデ鹿児島中央 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市中央町16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/21
1K 2階
2/21
2LDK 3階
3/21
1K 3階
4/21
1K 3階
5/21
2LDK 4階
6/21
1K 4階
7/21
1K 5階
8/21
1K 5階
9/21
2LDK 6階
10/21
1K 6階
11/21
1K 6階
12/21
2LDK 7階
13/21
2LDK 7階
14/21
2LDK 7階
15/21
2LDK 8階
16/21
2LDK 8階
17/21
2LDK 9階
18/21
2LDK 9階
19/21
2LDK 10階
20/21
2LDK 10階
21/21| 築年月（築年数） | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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