この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,293 万円 30.12m²の部屋
〜1,814 万円 30.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,293万円30.12m²の部屋43万円 / m²
〜1,814万円30.12m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市富田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市富田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,507万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,471万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 1,380万円 | 91.5% |
築20年(12年後) | 1,288万円 | 85.4% |
築25年(17年後) | 1,196万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,293万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,262万円 | 97.6% |
7年後(築15年) | 1,183万円 | 91.5% |
12年後(築20年) | 1,105万円 | 85.4% |
17年後(築25年) | 1,026万円 | 79.4% |
このマンションと、高槻市富田町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (30.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.04万円30.12m²の部屋
〜8.03万円30.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィデスコート1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィデスコート1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィデスコート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィデスコート1 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】富田駅(阪急 京都本線) 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート 富田駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】イオンフードスタイル 摂津富田店 徒歩4分。 290m
【周辺】サンドラッグ 阪急富田駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】医療法人聴道会櫟原医院 徒歩27分。 2160m
【周辺】高槻富田郵便局 徒歩4分。 320m
【周辺】りそな銀行高槻富田支店 徒歩4分。 250m
【周辺】仁徳会河村メディカルクリニック 徒歩38分。 2970m
【周辺】高槻市立五百住小学校 徒歩13分。 980m
【周辺】高槻市立第四中学校 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ高槻大畑町 | 3,230万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
サンウッドコート3 | 1,491万円 〜 1,831万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
カメリアY | 1,214万円 〜 1,693万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド高槻クロス | 3,135万円 〜 3,797万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全80戸 |
グランブルー高槻 | 1,202万円 〜 1,886万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラメゾンフェリシア | 1,891万円 〜 2,793万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-22 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ルミナスハート | 1,208万円 〜 2,349万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MASUno茨木 | 1,102万円 〜 1,611万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 3,137万円 〜 5,588万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-40 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全229戸 |
ツイテール | 1,224万円 〜 1,830万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロイデ川添 | 2,611万円 〜 3,760万円 | 大阪府高槻市川添2丁目27-15 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全40戸 |
レノヴァティオ | 1,349万円 〜 2,065万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコート上土室 | 2,192万円 〜 3,125万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ジェイグラン・エル茨木 | 2,701万円 〜 4,693万円 | 大阪府茨木市田中町12-33 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全283戸 |
ジオ茨木東宮町 | 4,377万円 〜 6,172万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全45戸 |
ニュービルド3 | 2,004万円 〜 3,215万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
Luxe茨木 | 1,306万円 〜 1,825万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
レ・ジェイド高槻 | 3,779万円 〜 5,740万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全136戸 |
クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,550万円 〜 4,813万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全97戸 |
ユニハイム茨木永代町 | 3,637万円 〜 6,129万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
西田中ヒルズ | 1,614万円 〜 2,715万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,011万円 〜 5,538万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全95戸 |
フォルテディコンフォート | 1,372万円 〜 2,918万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザガーデンスイート | 1,584万円 〜 2,226万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエリス茨木 | 4,667万円 〜 5,644万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,861万円 〜 2,381万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミリアディたかつき | 1,729万円 〜 2,258万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
クリントブライアント | 1,818万円 〜 2,989万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ4芥川 | 1,765万円 〜 2,321万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレンツェン茨木 | 1,354万円 〜 2,353万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください