この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,349 万円 20m²の部屋
〜1,789 万円 22.5m²の部屋
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GrandPacific天王寺南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
20m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
20m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,349万円20m²の部屋67万円 / m²
〜1,789万円22.5m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区天王寺町南)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区天王寺町南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,312万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,272万円 | 96.9% |
築15年(8年後) | 1,205万円 | 91.8% |
築20年(13年後) | 1,138万円 | 86.7% |
築25年(18年後) | 1,070万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,349万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,308万円 | 96.9% |
8年後(築15年) | 1,239万円 | 91.8% |
13年後(築20年) | 1,170万円 | 86.7% |
18年後(築25年) | 1,100万円 | 81.5% |
このマンションと、大阪市阿倍野区天王寺町南の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.77万円20m²の部屋
〜7.24万円22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandPacific天王寺南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandPacific天王寺南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 7階 | 2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GrandPacific天王寺南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GrandPacific天王寺南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】グランパシフィック天王寺南 外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】阪急オアシスまで570m
【周辺】【図書館】大阪教育大学附属図書館天王寺分館まで700m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで600m
【周辺】【ファーストフード】ピザハット まで700m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで720m
築年月(築年数) | 2017年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシーヌ天王寺町南 | 1,332万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目25-30 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
ララプレイス天王寺ルフレ | 1,474万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-13 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全46戸 |
クレンツロジェ天王寺南 | 1,711万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-12 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Luxe天王寺 | 1,457万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
レシオス天王寺 | 1,542万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4-17 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南リアン | 3,956万円 〜 4,949万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-24 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
SUNCITYHARUKA | 1,865万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目2-20 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ | 3,779万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 | 1,384万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-9 |
2019年10月(築5年) 地上15階 / 全75戸 |
ブランシュ阿倍野 | 1,395万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-15 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
LocoHouse阿倍野 | 1,920万円 〜 3,577万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-22 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハレアカラ阿倍野 | 1,666万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Richesse松崎町 | 3,423万円 〜 4,346万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-38 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スプランディッド天王寺 | 1,346万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,805万円 〜 4,193万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
トラスティレジダンス天王寺東 | 1,492万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全37戸 |
エディフィスナナ天王寺 | 2,579万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,609万円 〜 6,425万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
オーパスグラン阿倍野 | 1,295万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-16 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネグラン阿倍野松崎町 | 4,839万円 〜 6,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6 |
2017年6月(築8年) 地上13階 / 全23戸 |
カンパネラ松崎町 | 2,972万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THETERRACE天王寺MK | 2,138万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-10 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナチュール天王寺 | 3,192万円 〜 4,372万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目4-16 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LANDGALAXY | 1,277万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市生野区生野東2丁目2-24 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
アトラス天王寺 | 3,038万円 〜 5,277万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目4-15 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全69戸 |
アクアプレイス天王寺2 | 1,352万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目6-8 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
BRANZ天王寺国分町 | 3,477万円 〜 5,177万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町20-9 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
LEONVARIE天王寺北 | 1,380万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-16 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
レジデンスJUKO | 2,195万円 〜 4,797万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全12戸 |
ワールドアイ天王寺ミラージュ | 1,765万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-19 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
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