千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,787 万円 40.2m²の部屋
〜2,337 万円 40.7m²の部屋
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【外観】5階建てＲＣマンション
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】オートロック付きエレベーター完備
4/12
【周辺】鎌ヶ谷総合病院 190m
5/12
【周辺】マクドナルド 600m
6/12
【周辺】ファミリーマート 500m
7/12
【周辺】ビッグエー 700m
8/12
【周辺】くすりの福太郎 500m
9/12
【周辺】アクロスモール 700m
10/12
【周辺】セブンイレブン 190m
11/12
【周辺】マルエイ 1100m
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bonheurの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,787万円 （44万円 / m²） 40.2m²の部屋
〜2,337万円 （57万円 / m²） 40.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.2m²の部屋の場合 | 40.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,787万円 | 2,337万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万5,710円 | 83万7,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万5,710円 | 87万7,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,717万2,830円 | 2,248万8,888円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,358万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,203万円 | 93.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,048万円 | 86.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,894万円 | 80.3％ |
| 築30年(20年後) | 1,739万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,787万円 |
| 5年後(築15年) | 93.4％ | 1,670万円 |
| 10年後(築20年) | 86.9％ | 1,553万円 |
| 15年後(築25年) | 80.3％ | 1,435万円 |
| 20年後(築30年) | 73.7％ | 1,318万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (40.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 59万円 / m² |
bonheur周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：5.84%、 1年前→今年：-2.40% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 40.2m²の部屋
〜
9.96万円 / 月 40.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
bonheurの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにbonheurが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MA-サクラ | 1,679万円 〜 2,924万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュタール新鎌ヶ谷 | 1,198万円 〜 1,735万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ新鎌ヶ谷 | 3,162万円 〜 4,550万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全81戸 |
| MMCレジデンス | 2,291万円 〜 3,666万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17 |
2015年8月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,658万円 〜 4,032万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月（築10年） 地上7階 / 全55戸 |
| オーガスタ | 1,152万円 〜 3,217万円 | 千葉県柏市高柳1丁目5-5 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルカフェリーチェ | 1,996万円 〜 2,337万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ常盤平さくら通り | 2,687万円 〜 3,603万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 4,166万円 〜 6,152万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
2018年1月（築9年） 地上19階 / 全382戸 |
| Glanz東松戸 | 1,605万円 〜 2,406万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジーナレジデンス | 2,911万円 〜 3,761万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・ノーム | 2,287万円 〜 2,733万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| Lapis.1 | 1,500万円 〜 4,062万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | bonheur |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
1LDK 2階
2/10
1LDK 3階
3/10
1LDK 3階
4/10
1LDK 3階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 4階
7/10
1LDK 4階
8/10
1LDK 5階
9/10
1LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2017年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 初富駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2017年1月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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