ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区GraciousVilla

GraciousVilla いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,888 万円 42.5m²の部屋

3,293 万円 57.12m²の部屋

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GraciousVillaは売ったらいくら?参考査定価格

1,888万円 (44万円 / m²) 42.5m²の部屋

3,293万円 (58万円 / m²) 57.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区大字大門)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市緑区大字大門のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,155万円 100%
築10年(2年後) 2,111万円 97.9%
築15年(7年後) 1,998万円 92.7%
築20年(12年後) 1,885万円 87.5%
築25年(17年後) 1,772万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,888万円
2年後(築10年) 97.9% 1,849万円
7年後(築15年) 92.7% 1,751万円
12年後(築20年) 87.5% 1,652万円
17年後(築25年) 82.2% 1,553万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区大字大門の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,888万円 (42.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 54万円 / m²

GraciousVilla周辺の中古マンション価格推移情報

GraciousVilla周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.41%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:-0.65%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,888万円
買取 1,133万円 〜 1,511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GraciousVillaは貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 42.5m²の部屋

12.31万円 / 月 57.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GraciousVillaの賃料掲載履歴(15件)

GraciousVillaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGraciousVillaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年5月
8.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
9.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2024年5月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
9.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2021年8月
8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
9.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
10万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2021年5月
10.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2021年3月
9.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2021年3月
9.7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2021年3月
9.9万円 / 月 57.12m² 2LDK / 1階 2021年2月
9.7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
9.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2018年7月
9.8万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソライエ東川口プレミアムレジデンス 3,495万円 〜 5,400万円 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全50戸
TSレジデンス東川口 1,888万円 〜 4,543万円 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全134戸
ラフレ東川口 2,373万円 〜 3,144万円 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全11戸
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 4,166万円 〜 6,453万円 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全70戸
エステーコート東川口 1,272万円 〜 2,006万円 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全25戸
アゼリー 2,305万円 〜 3,380万円 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全20戸
グラディス東川口 3,209万円 〜 4,079万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全30戸
デュオヒルズ東川口 3,274万円 〜 5,777万円 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
アヴィオール 1,279万円 〜 2,062万円 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
東川口ガーデンプラザ八番館 3,078万円 〜 9,687万円 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 2017年5月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
オハナ東川口 3,773万円 〜 4,951万円 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全109戸
ブリアンテ 2,515万円 〜 3,335万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
メルヴェーユ美園 1,614万円 〜 2,148万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パインズ美園 1,662万円 〜 2,056万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ルピアコート川口戸塚 3,124万円 〜 5,413万円 埼玉県川口市大字西立野555-5 2017年1月(築9年)
地上8階 / 全200戸
Terrace浦和美園 1,237万円 〜 1,420万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ルシェルブルー 2,434万円 〜 3,522万円 埼玉県川口市大字西立野555-1 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全39戸
BLACKPINE 2,978万円 〜 3,826万円 埼玉県川口市大字長蔵新田288-1 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
Acoord 2,815万円 〜 3,044万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全25戸
ウエリス浦和美園サウステラス 3,897万円 〜 5,694万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 2016年12月(築9年)
地上15階 / 全380戸
ラ・ルーチェ美園 2,475万円 〜 3,814万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全12戸
ウエリス浦和美園ノーステラス 3,737万円 〜 6,203万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全325戸
リシェス 3,127万円 〜 3,480万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全36戸
アイリス美園 2,330万円 〜 5,038万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルーチェ司 3,326万円 〜 3,650万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プラティーク 3,295万円 〜 3,633万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全24戸
サクシード司 3,304万円 〜 3,608万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ティエラフェリス 2,391万円 〜 3,685万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全80戸
カーサシクーラ 2,307万円 〜 3,333万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー越谷ブライトアリーナ 3,100万円 〜 4,067万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GraciousVillaの売却に強い不動産会社 7社

GraciousVillaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GraciousVillaから近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
4.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ホームエージェント
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
6.3
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

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  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
7.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社groove agent
物件から
22.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
24.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 GraciousVilla
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩34分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/10
  • 【周辺】上州屋 徒歩20分。ショッピングセンター 1530m

    【周辺】上州屋 徒歩20分。ショッピングセンター 1530m

    4/10
  • 【周辺】ジョーシン 徒歩30分。ホームセンター 2400m

    【周辺】ジョーシン 徒歩30分。ホームセンター 2400m

    5/10
  • 【周辺】ダイエー東川口店 徒歩18分。 1420m

    【周辺】ダイエー東川口店 徒歩18分。 1420m

    6/10
  • 【周辺】西友東川口店 徒歩17分。 1300m

    【周辺】西友東川口店 徒歩17分。 1300m

    7/10
  • 【周辺】ミニストップ東川口3丁目店 徒歩16分。 1260m

    【周辺】ミニストップ東川口3丁目店 徒歩16分。 1260m

    8/10
  • 【周辺】西友 徒歩17分。スーパー 1300m

    【周辺】西友 徒歩17分。スーパー 1300m

    9/10
  • 【周辺】ココカラファイン 徒歩16分。 1280m

    【周辺】ココカラファイン 徒歩16分。 1280m

    10/10
築年月(築年数) 2017年4月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GraciousVillaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GraciousVillaの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日