ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区Terrace浦和美園

Terrace浦和美園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区大字下野田

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,183 万円 20.88m²の部屋

1,385 万円 21.9m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】ショッピングセンターイオン浦和美園店まで945m

    【周辺】ショッピングセンターイオン浦和美園店まで945m

    2/10
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート浦和美園駅前店まで659m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート浦和美園駅前店まで659m

    3/10
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 浦和美園駅前店まで405m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 浦和美園駅前店まで405m

    4/10
  • 【周辺】小学校さいたま市立美園小学校まで1364m

    【周辺】小学校さいたま市立美園小学校まで1364m

    5/10
  • 【周辺】さいたま市 美園コミュニティセンターまで609m

    【周辺】さいたま市 美園コミュニティセンターまで609m

    6/10
  • 【周辺】ヤマダ電機 テックランド浦和美園店まで820m

    【周辺】ヤマダ電機 テックランド浦和美園店まで820m

    7/10
  • 【周辺】市役所・区役所さいたま市緑区役所美園支所まで609m

    【周辺】市役所・区役所さいたま市緑区役所美園支所まで609m

    8/10
  • 【周辺】埼玉スタジアム2002まで1589m

    【周辺】埼玉スタジアム2002まで1589m

    9/10
  • 【周辺】つばさ保育園まで549m

    【周辺】つばさ保育園まで549m

    10/10

Terrace浦和美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Terrace浦和美園は売ったらいくら?参考査定価格

1,183万円 (57万円 / m²) 20.88m²の部屋

1,385万円 (63万円 / m²) 21.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区大字下野田)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市緑区大字下野田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,064万円 100%
築10年(2年後) 1,042万円 97.9%
築15年(7年後) 985万円 92.5%
築20年(12年後) 928万円 87.2%
築25年(17年後) 871万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,183万円
2年後(築10年) 97.9% 1,158万円
7年後(築15年) 92.5% 1,095万円
12年後(築20年) 87.2% 1,031万円
17年後(築25年) 81.8% 968万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区大字下野田の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,183万円 (20.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 53万円 / m²

Terrace浦和美園周辺の中古マンション価格推移情報

Terrace浦和美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:-0.07%、 1年前→今年:-0.54%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,183万円
買取 710万円 〜 946万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Terrace浦和美園は貸したらいくら?参考賃料

5.69万円 / 月 20.88m²の部屋

6.93万円 / 月 21.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Terrace浦和美園の賃料掲載履歴(10件)

Terrace浦和美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTerrace浦和美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 21.90m² 1K / 5階 2022年1月
6万円 / 月 20.88m² 1K / 2階 2022年1月
6万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2022年1月
6.1万円 / 月 20.88m² 1K / 5階 2020年9月
5.7万円 / 月 21.71m² 1K / 2階 2020年8月
6万円 / 月 21.71m² 1K / 2階 2020年7月
6万円 / 月 21.71m² 1K / 3階 2020年2月
6万円 / 月 21.71m² 1K / 3階 2019年12月
5.8万円 / 月 20.91m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年11月
6.2万円 / 月 21.71m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルヴェーユ美園 1,542万円 〜 2,094万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリアンテ 2,414万円 〜 3,270万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
ラ・ルーチェ美園 2,352万円 〜 3,701万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全12戸
レーベン浦和美園バウクラッセ 3,588万円 〜 3,961万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全65戸
パインズ美園 1,576万円 〜 1,991万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ウエリス浦和美園ノーステラス 3,666万円 〜 6,211万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全325戸
ウエリス浦和美園サウステラス 3,855万円 〜 5,875万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 2016年12月(築9年)
地上15階 / 全380戸
ラ・ルーチェ司 3,140万円 〜 3,514万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リシェス 2,960万円 〜 3,359万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全36戸
Acoord 2,661万円 〜 2,937万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全25戸
アイリス美園 2,195万円 〜 4,847万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プラティーク 3,107万円 〜 3,493万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全24戸
サクシード司 3,112万円 〜 3,467万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ティエラフェリス 2,249万円 〜 3,534万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全80戸
カーサシクーラ 2,169万円 〜 3,200万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8-17 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
GraciousVilla 1,902万円 〜 3,268万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ラフレ東川口 2,385万円 〜 3,113万円 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全11戸
ソライエ東川口プレミアムレジデンス 3,518万円 〜 5,346万円 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全50戸
TSレジデンス東川口 1,891万円 〜 4,493万円 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全134戸
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 4,180万円 〜 6,374万円 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全70戸
グラディス東川口 3,233万円 〜 4,040万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 2018年3月(築8年)
地上11階 / 全30戸
アヴィオール 1,286万円 〜 2,037万円 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
オハナ東川口 3,858万円 〜 4,977万円 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全109戸
エステーコート東川口 1,277万円 〜 1,984万円 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全25戸
アゼリー 2,309万円 〜 3,335万円 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全20戸
デュオヒルズ東川口 3,301万円 〜 5,728万円 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
東川口ガーデンプラザ八番館 3,098万円 〜 9,617万円 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 2017年5月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ルピアコート川口戸塚 3,149万円 〜 5,410万円 埼玉県川口市大字西立野555-5 2017年1月(築9年)
地上8階 / 全200戸
ルシェルブルー 2,474万円 〜 3,553万円 埼玉県川口市大字西立野555-1 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全39戸
BLACKPINE 3,030万円 〜 3,860万円 埼玉県川口市大字長蔵新田288-1 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Terrace浦和美園の売却に強い不動産会社 14社

Terrace浦和美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Terrace浦和美園から近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
株式会社アキシム
物件から
3.6
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
5.5
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
6.3
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
7.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
8.4
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
11.0
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
12.2
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古マンションの販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社groove agent
物件から
24.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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Terrace浦和美園の物件概要

マンション名称 Terrace浦和美園
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字下野田
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2017年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

Terrace浦和美園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Terrace浦和美園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Terrace浦和美園の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
Terrace浦和美園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Terrace浦和美園の売り時ですか?
Terrace浦和美園があるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で2.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、2年前→1年前:-0.07%、1年前→今年:-0.54%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日