この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,183 万円 43.94m²の部屋
〜3,467 万円 61.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルバータ7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバータ7の売却に役立つ情報をチェック!
アルバータ7の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバータ7から近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
町田・相模原・県央エリアの売却に特化
独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
お悩み相談のできる不動産屋です
建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,183万円43.94m²の部屋50万円 / m²
〜3,467万円61.52m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市小山ヶ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,018万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,982万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 1,893万円 | 93.8% |
築20年(12年後) | 1,804万円 | 89.4% |
築25年(17年後) | 1,714万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,183万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,145万円 | 98.3% |
7年後(築15年) | 2,048万円 | 93.8% |
12年後(築20年) | 1,952万円 | 89.4% |
17年後(築25年) | 1,855万円 | 85.0% |
このマンションと、町田市小山ヶ丘の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (43.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,183万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.68万円43.94m²の部屋
〜15.02万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバータ7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバータ7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
12.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
12.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.4万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
10.3万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
10万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
12万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
9.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
11.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
12万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月 |
9.5万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルバータ7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルバータ7 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ベルクまで1679m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで167m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで167m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで128m
【周辺】【クリニック】タマサカイクリニックモールまで455m
【周辺】【郵便局】郵便局まで712m
築年月(築年数) | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ多摩境 | 3,796万円 〜 4,311万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全131戸 |
モンテベルナ | 1,648万円 〜 2,222万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
ブローテ・K | 1,227万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kent.S | 1,384万円 〜 2,174万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目12-11 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ノーブル橋本 | 1,352万円 〜 1,669万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-7 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール・南大沢 | 1,343万円 〜 2,348万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレント・ヴィラ | 1,078万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-12 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アゼリア | 1,213万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラシードK2 | 1,179万円 〜 1,479万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaCampagneK | 2,058万円 〜 2,701万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町10-10 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全14戸 |
ニューグラストップ1 | 1,224万円 〜 1,535万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌズパーク南橋本 | 965万円 〜 1,272万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
ニューグラストップ2 | 1,233万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルネス・1 | 1,415万円 〜 1,838万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトモダン | 1,055万円 〜 1,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-21 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
イルエトワール | 1,280万円 〜 1,778万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-18 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,889万円 〜 4,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月(築6年) 地上15階 / 全118戸 |
ルミエール・アール | 1,657万円 〜 2,219万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
プレシス相模原リベール | 3,174万円 〜 4,250万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
フェイバーJ.O-イレブン | 1,012万円 〜 1,361万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全36戸 |
コンフォルシア相模原 | 2,547万円 〜 3,184万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全29戸 |
メイツ相模原ル・オージュ | 3,081万円 〜 3,890万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全127戸 |
メルベージュ | 1,304万円 〜 3,303万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシャテーネ | 1,262万円 〜 1,750万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスアベニュー | 1,554万円 〜 3,204万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラントゥール | 1,090万円 〜 1,511万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルスクエア | 929万円 〜 1,140万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
プレリュード | 845万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 1,306万円 〜 2,961万円 | 東京都八王子市松木51 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアヌーラ矢部 | 1,001万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください