東京都東久留米市東本町14-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,222 万円 23.2m²の部屋
〜1,506 万円 23.83m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店 徒歩4分。 310m
4/9
【周辺】マルエツ東久留米店 徒歩5分。 390m
5/9
【周辺】新鮮市場 東久留米店 徒歩9分。 670m
6/9
【周辺】セブンイレブン東久留米駅北口店 徒歩4分。 260m
7/9
【周辺】ローソンストア100東久留米東口店 徒歩4分。 250m
8/9
【周辺】ローソン東久留米駅東口店 徒歩4分。 280m
9/9ピアコートTM東久留米弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,222万円 （53万円 / m²） 23.2m²の部屋
〜1,506万円 （63万円 / m²） 23.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.2m²の部屋の場合 | 23.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,222万円 | 1,506万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万9,260円 | 56万2,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万9,260円 | 60万2,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,170万8,750円 | 1,445万1,424円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東久留米市東本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,246万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,234万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 1,174万円 | 94.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,113万円 | 89.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,052万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,222万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 1,211万円 |
| 6年後(築15年) | 94.2％ | 1,151万円 |
| 11年後(築20年) | 89.3％ | 1,091万円 |
| 16年後(築25年) | 84.4％ | 1,032万円 |
このマンションと、東久留米市東本町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (23.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 62万円 / m² |
ピアコートTM東久留米弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：2.59% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 23.2m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 23.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアコートTM東久留米弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにピアコートTM東久留米弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 5階 | 2025年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Portone | 2,250万円 〜 2,743万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-13 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミスト東久留米 | 4,457万円 〜 6,010万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全85戸 |
| EastGrande634 | 2,112万円 〜 3,885万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-21 |
2019年4月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| Prendre | 1,307万円 〜 2,953万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 3,456万円 〜 4,566万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 |
2017年3月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,884万円 〜 3,757万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルトゥーラ清瀬 | 1,358万円 〜 3,176万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-48 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 5,532万円 〜 7,345万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-10 |
2019年2月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| アドバンス | 1,680万円 〜 3,405万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-8 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| PonteFelice | 1,653万円 〜 2,511万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アートフルひばりサクセス | 1,719万円 〜 4,730万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全33戸 |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 4,569万円 〜 8,582万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全270戸 |
| サンクレイドルひばりが丘 | 4,201万円 〜 6,339万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 |
2017年9月（築9年） 地上7階 / 全44戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスB | 4,144万円 〜 5,575万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年1月（築10年） 地上11階 / 全343戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスC | 4,068万円 〜 5,374万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4 |
2017年1月（築10年） 地上11階 / 全343戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスD | 3,849万円 〜 5,276万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全110戸 |
| プレミストひばりが丘 | 4,038万円 〜 5,806万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 |
2018年1月（築9年） 地上11階 / 全206戸 |
| SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,882万円 〜 2,221万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月（築8年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,449万円 〜 3,425万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| GRANDSOLEILTANASHI | 1,406万円 〜 3,538万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全14戸 |
| ピアコートTM保谷弍番館 | 1,313万円 〜 1,874万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| StoneForest | 1,129万円 〜 1,985万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ田無 | 4,372万円 〜 5,628万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全53戸 |
| パークホームズ田無ザガーデン | 5,266万円 〜 7,037万円 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全170戸 |
| サンクレイドル西東京 | 3,512万円 〜 5,254万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全72戸 |
| リビオ東伏見公園 | 4,488万円 〜 6,406万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全89戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,566万円 〜 3,214万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,712万円 〜 6,195万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全124戸 |
| グランドソレイユ1 | 1,862万円 〜 2,490万円 | 東京都西東京市南町3丁目9-22 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM東伏見 | 1,632万円 〜 2,312万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアコートTM東久留米弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市東本町14-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/18
1K 1階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 2階
5/18
1K 2階
6/18
1K 3階
7/18
1K 3階
8/18
1K 3階
9/18
1K 3階
10/18
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18/18| 築年月（築年数） | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都東久留米市東本町14-9【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2018年2月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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