神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,316 万円 20.07m²の部屋
〜2,389 万円 28.97m²の部屋
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スカイコートPALACE鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
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1,316万円 （66万円 / m²） 20.07m²の部屋
〜2,389万円 （82万円 / m²） 28.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,454万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,439万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 1,368万円 | 94.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,296万円 | 89.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,224万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,316万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 1,303万円 |
| 6年後(築15年) | 94.1％ | 1,238万円 |
| 11年後(築20年) | 89.2％ | 1,173万円 |
| 16年後(築25年) | 84.2％ | 1,108万円 |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,316万円 (20.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 73万円 / m² |
スカイコートPALACE鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 20.07m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 28.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコートPALACE鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスカイコートPALACE鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 5,430万円 〜 7,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全56戸 |
| LEXE鷺沼 | 2,007万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,504万円 〜 5,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,017万円 〜 3,000万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,388万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,103万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ美しが丘 | 6,963万円 〜 1億 508万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,034万円 〜 6,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横濱中川 | 5,235万円 〜 7,098万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全61戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,455万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全80戸 |
| クオス鷺沼ザブライトコート | 4,262万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラウド美しが丘 | 6,604万円 〜 1億 85万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全70戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,361万円 〜 6,159万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルプラ | 2,196万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,499万円 〜 7,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全102戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,189万円 〜 8,590万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Wishrine | 3,117万円 〜 1億 683万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 6,763万円 〜 1億 18万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,390万円 〜 8,114万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全278戸 |
| バースシティあざみ野 | 4,224万円 〜 6,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,732万円 〜 8,136万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全221戸 |
| COMPOSITE宮前平 | 1,484万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 4,571万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラグローリア | 3,023万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 4,910万円 〜 6,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マストレジデンス宮前平 | 4,365万円 〜 6,811万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全48戸 |
| プラウドシティ宮崎台イーストコート | 3,964万円 〜 7,102万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス宮崎台 | 4,285万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全49戸 |
| ETERNANAGOYA | 1,876万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,920万円 〜 6,265万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイコートPALACE鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【エントランス】
5/12
【駐車場】
6/12
【周辺】フレルさぎ沼 697m
7/12
【周辺】セブンイレブン川崎有馬5丁目店 917m
8/12
【周辺】宮前郵便局 669m
9/12
【周辺】みずほ銀行鷺沼支店 583m
10/12
【周辺】サギヌマボウル 509m
11/12
【周辺】TSUTAYA 777m
12/12| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月17日]
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