ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ザ・パークハウス宮前平

ザ・パークハウス宮前平はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

5,489 万円 76.81m²の部屋

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ザ・パークハウス宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パークハウス宮前平の売却に強い不動産会社 10社

ザ・パークハウス宮前平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス宮前平から近い順に表示しています

株式会社HOME PARK STAR
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番8号
  • 東急田園都市線 溝の口駅

お客様の暮らしを輝かせます

人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★

社員画像

社員画像

  • 代表者赤堀 正佳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031132号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社INA
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
18.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ザ・パークハウス宮前平は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

5,489万円76.81m²の部屋71万円 / m²

6,950万円76.81m²の部屋90万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区小台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 5,245万円 100%
築10年(2年後) 5,142万円 98.0%
築15年(7年後) 4,881万円 93.1%
築20年(12年後) 4,620万円 88.1%
築25年(17年後) 4,358万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 5,489万円 100%
2年後(築10年) 5,381万円 98.0%
7年後(築15年) 5,108万円 93.1%
12年後(築20年) 4,834万円 88.1%
17年後(築25年) 4,561万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区小台の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,489万円 (76.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 75万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,480万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
6,780万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
6,990万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
7,380万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,489万円
買取 3,293万円 〜 4,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス宮前平は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

18.77万円76.81m²の部屋

21.82万円76.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス宮前平の賃料掲載履歴(1件)

ザ・パークハウス宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ザ・パークハウス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ザ・パークハウス宮前平
所在地 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
  • 【外観】ザ・パークハウス宮前平の外観(南側から)

    【外観】ザ・パークハウス宮前平の外観(南側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場出入口(リングシャッター付き)

    【駐車場】駐車場出入口(リングシャッター付き)

  • 【周辺】東急田園都市線「宮前平」駅まで240m、東急田園都市線「宮前平」駅

    【周辺】東急田園都市線「宮前平」駅まで240m、東急田園都市線「宮前平」駅

  • 【周辺】川崎市立土橋小学校まで1040m、川崎市立土橋小学校

    【周辺】川崎市立土橋小学校まで1040m、川崎市立土橋小学校

  • 【周辺】川崎市立宮前平中学校まで960m、川崎市立宮前平中学校

    【周辺】川崎市立宮前平中学校まで960m、川崎市立宮前平中学校

  • 【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店まで160m、いなげや 川崎宮前平駅前店

    【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店まで160m、いなげや 川崎宮前平駅前店

築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ザ・パークハウス宮前平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CLIO鷺沼MASTERTERRACE 5,105万円 〜 6,373万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 2018年11月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ宮前平ヒルズ 4,414万円 〜 5,775万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
COMPOSITE宮前平 1,479万円 〜 1,900万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全22戸
プラウドシティ宮崎台ウエストコート 4,920万円 〜 6,999万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 2016年8月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウドシティ宮崎台イーストコート 3,944万円 〜 7,074万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
プレシス宮崎台 4,284万円 〜 5,444万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 2017年7月(築8年)
地上7階 / 全49戸
プラウド宮前平 4,367万円 〜 5,764万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
マストレジデンス宮前平 4,380万円 〜 6,758万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全48戸
ルピアコート宮前平 3,874万円 〜 6,217万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全34戸
ヴィラクオーレ 2,135万円 〜 3,853万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ宮前平 5,249万円 〜 6,610万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 2019年4月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド宮崎台フロント 6,505万円 〜 8,301万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
BLESS宮崎台 3,276万円 〜 6,412万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6 2016年8月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
プラウド宮前平サウスアベニュー 4,230万円 〜 5,573万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 2016年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アプリーレ宮崎台2 1,726万円 〜 2,186万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 2018年11月(築6年)
地上5階 / 全68戸
LEXE鷺沼 2,025万円 〜 2,535万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全34戸
メゾン・ド・カルム 2,502万円 〜 3,123万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ETERNANAGOYA 1,898万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全14戸
グランデュオ宮崎台 1,657万円 〜 2,339万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-39 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全15戸
ラ・ルーチェ鷺沼 2,046万円 〜 3,007万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全28戸
オーベル鷺沼マスターレジデンス 5,476万円 〜 7,145万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全56戸
ラフィスタ宮崎台 1,219万円 〜 1,533万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全98戸
グレイスビュー宮崎台 1,964万円 〜 2,445万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
レスト宮崎台2 2,065万円 〜 2,572万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プラティーヌ 3,055万円 〜 3,813万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコートPALACE鷺沼 1,337万円 〜 2,398万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全31戸
ディアスタ宮崎台 4,738万円 〜 5,910万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全31戸
クオス鷺沼ザブライトコート 4,341万円 〜 5,425万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全31戸
クリオ美しが丘 6,914万円 〜 1億 263万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全25戸
クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,407万円 〜 1,692万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ザ・パークハウス宮前平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス宮前平の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス宮前平の売り時ですか?
ザ・パークハウス宮前平がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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