ホームズマンション売却プライスマップ栃木県小山市グランセリオ中央

グランセリオ中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,109万円 54.02m²の部屋

2,722万円 57.63m²の部屋

所在地 栃木県小山市中央町2丁目1
交通
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩6分

グランセリオ中央

外観

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グランセリオ中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランセリオ中央の売却に強い不動産会社 2社

グランセリオ中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランセリオ中央から近い順に表示しています

株式会社宮一工建
物件から
13.1
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

スタッフは宅建士で売却経験も豊富です!

当社は、栃木県、茨城県を中心に不動産売買を行っている会社です。お預かりさせていただいた物件は各種ポータルサイトに掲載をさせていただき、物件をお探しのお客様にご紹介させていただきます。水廻りリフォームをはじめ、リフォーム工事も当社でお任せください♪販売力には自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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グランセリオ中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,109万円 54.02m²の部屋 39万円 / m²

2,722万円 57.63m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小山市中央町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小山市中央町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 1,896万円 100%
築10年(3年後) 1,779万円 93.8%
築15年(8年後) 1,579万円 83.3%
築20年(13年後) 1,379万円 72.7%
築25年(18年後) 1,179万円 62.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,109万円 100%
3年後 (築10年) 1,978万円 93.8%
8年後 (築15年) 1,756万円 83.3%
13年後 (築20年) 1,533万円 72.7%
18年後 (築25年) 1,311万円 62.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小山市中央町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,109万円 (54.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセリオ中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 57.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
2,800万円 57.63m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,109万円
買取 1,265万円 〜 1,687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランセリオ中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.59万円 54.02m²の部屋

10.35万円 57.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランセリオ中央周辺の中古マンション価格推移情報

グランセリオ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.49% 、 2年前→1年前:-1.38% 、 1年前→今年:1.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランセリオ中央
所在地 栃木県小山市中央町2丁目1
交通
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩6分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】マンション入口までのアプローチ

    【外観】マンション入口までのアプローチ

  • 【エントランス】マンション入口

    【エントランス】マンション入口

  • 【地図】地図広域

    【地図】地図広域

  • 【周辺】ドンキホーテ 526m

    【周辺】ドンキホーテ 526m

築年月(築年数) 2017年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社保坂建築事務所 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランセリオ中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーミータウン 1,670万円 〜 2,447万円 栃木県小山市三峯2丁目8-18 2017年9月(築7年)
地上6階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランセリオ中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランセリオ中央の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
グランセリオ中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランセリオ中央の売り時ですか?
グランセリオ中央がある小山市のマンションの価格は直近の3年間で14.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.49%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:1.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日