価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極西川町17-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,291 万円 25m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,291万円25m²の部屋52万円 / m²
〜3,700万円59.5m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,291万円 |
買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.04万円25m²の部屋
〜15.83万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TKFLAT西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTKFLAT西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 34.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.50m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TKFLAT西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TKFLAT西京極 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】京都西京極郵便局まで56m 西京極の駅を南に下がったところにございます。
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トサキパークコート西京極 | 1,430万円 〜 3,566万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町42-28 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
Solare西京極 | 1,779万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町23-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヒル西京極 | 2,538万円 〜 3,802万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全40戸 |
サラフィリーチェ | 2,149万円 〜 3,584万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス京都西院パルティーレ | 1,748万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
ベラジオ京都七条ウエスト | 1,227万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全38戸 |
サムティ京都西大路 | 1,347万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全73戸 |
Rosaalba西大路 | 2,692万円 〜 3,676万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町41-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
アルモニー花屋町 | 1,607万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
OVESTCOURT | 1,351万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
アスヴェル京都西七条 | 1,429万円 〜 4,154万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全49戸 |
エスリード京都吉祥院 | 1,519万円 〜 2,955万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全49戸 |
バンブス西院 | 1,452万円 〜 4,175万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラジオ京都西大路2 | 1,564万円 〜 3,184万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
シエリア京都西大路 | 3,262万円 〜 5,238万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
ベラジオ京都西大路 | 1,524万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
プラネスーペリア京都西院 | 4,036万円 〜 4,952万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
アクアプレイス京都西院 | 1,576万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全68戸 |
A-monJR西大路 | 1,424万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
ドムール西院寿 | 1,347万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ梅小路 | 1,793万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト西大路五条 | 1,339万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,367万円 〜 4,335万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全41戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,748万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全74戸 |
シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 3,994万円 〜 5,289万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全93戸 |
テッケルテスラ | 1,480万円 〜 2,853万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全30戸 |
エスリード京都梅小路 | 1,450万円 〜 2,704万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全90戸 |
シボラ西大路 | 1,423万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
アドバンス京都アリビオ | 1,549万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
Luxe京都西大路 | 1,269万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全192戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください