この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,180 万円 35.42m²の部屋
〜1,588 万円 35.42m²の部屋
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
店舗内観
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メイボートレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
35.42m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
35.42m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,180万円35.42m²の部屋33万円 / m²
〜1,588万円35.42m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区松年町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区松年町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,385万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,356万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,282万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,209万円 | 87.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,135万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,180万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,155万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,093万円 | 92.6％ |
| 12年後(築20年) | 1,030万円 | 87.3％ |
| 17年後(築25年) | 968万円 | 82.0％ |
このマンションと、名古屋市中川区松年町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (35.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円35.42m²の部屋
〜7.63万円35.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイボートレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイボートレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 6階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 1階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 7階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 5階 | 2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 7階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 7階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 8階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイボートレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイボートレス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブンKOYO名古屋掖済会病院店 徒歩3分。 170m
【周辺】ローソン中川玉船町店 徒歩3分。 200m
【周辺】スギ薬局東海橋店 徒歩13分。 1010m
【周辺】B＆Dドラッグストアアルテ太平通店 徒歩18分。 1400m
【周辺】マックスバリュ港十番店 徒歩22分。 1710m
【周辺】コメダ珈琲店中川玉川町店 徒歩14分。 1090m
【周辺】サイゼリヤ中川昭和橋通店 徒歩8分。 640m
【周辺】名古屋東海橋郵便局 徒歩12分。 940m
【周辺】名古屋昭和橋郵便局 徒歩10分。 800m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City港本宮 | 761万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,301万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラディナスティア | 1,135万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルティアあおなみ | 2,363万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| ボワドブローニュ3 | 1,377万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルフィン昭和橋通 | 1,225万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,143万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,639万円 〜 3,906万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全69戸 |
| マリページュ | 1,687万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 1,070万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,606万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全37戸 |
| COMFORTCITY | 1,300万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| 河田ハイツ | 923万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラトレ白鳥 | 1,559万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,454万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| HIBINORISE | 1,211万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| A・City港陽 | 804万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全80戸 |
| ベルデュール3 | 1,306万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,862万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| アイユー幡野 | 2,224万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| AXIA八熊 | 1,152万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| MIACASA名港 | 872万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| S-FIORE | 874万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,224万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| La.BreaYaguma | 1,354万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,144万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全39戸 |
| しらさぎ | 1,297万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・CITY中川法華 | 610万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャンポール内田橋 | 994万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| CasaLucia | 1,628万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
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