この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,118 万円 25.51m²の部屋
〜1,810 万円 29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライマリーステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,118万円25.51m²の部屋44万円 / m²
〜1,810万円29m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区山王 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 584万円 | 100% |
築10年(2年後) | 572万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 541万円 | 92.6% |
築20年(12年後) | 510万円 | 87.3% |
築25年(17年後) | 479万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,118万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,095万円 | 97.9% |
7年後(築15年) | 1,036万円 | 92.6% |
12年後(築20年) | 977万円 | 87.3% |
17年後(築25年) | 917万円 | 82.0% |
このマンションと、名古屋市中川区山王の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (25.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,118万円 |
買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.71万円25.51m²の部屋
〜7.51万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライマリーステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマリーステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2019年4月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライマリーステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライマリーステージ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】外観 オートロック 宅配BOX 防犯カメラ
【周辺】ヤマナカ 松原店 (スーパー)(734m)
【周辺】セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (コンビニ)(208m)
【周辺】スギ薬局 正木店 (ドラッグストア)(281m)
【周辺】藤田保健衛生大学 坂文種報徳會病院 (病院)(525m)
【周辺】ゲオ名駅南店(レンタルビデオ)(908m)
【周辺】ニトリ 名古屋金山山王店(218m)
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メゾン輝 | 1,538万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーエ金山 | 1,305万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファステート名古屋ラプソディ | 939万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ノートルシェヌー山王 | 1,541万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
パークアクシス名古屋山王 | 1,052万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プロシード金山3 | 1,185万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ブレシング正木 | 1,531万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ステージグランデ山王 | 1,098万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全80戸 |
リベルティア | 1,251万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
ル・ソレイユ | 1,393万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全57戸 |
レジデンシア尾頭橋 | 1,374万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤル山王 | 1,718万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイフェア尾頭橋 | 1,368万円 〜 4,896万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全40戸 |
メゾンミール | 1,461万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バンベールNAGOYAフォレスタN | 3,975万円 〜 4,885万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全63戸 |
ポルタニグラ大須 | 1,051万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全62戸 |
GRANCREST | 3,079万円 〜 4,061万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
Haleinecourt金山 | 1,263万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,721万円 〜 4,573万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BRICKS金山 | 1,259万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
ファミリアーレ尾頭橋 | 3,072万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
カーサニア尾頭橋 | 1,210万円 〜 3,467万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
L'Allure松原 | 2,083万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
パークサイド金山 | 1,105万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全50戸 |
レジデンス立花 | 1,567万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシアコート金山 | 1,289万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
オアシス金山 | 2,427万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレーア金山 | 2,650万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月(築7年) 地上15階 / 全34戸 |
コンフォートカナヤマ | 1,115万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全30戸 |
グランデューク松原クオーレ | 2,176万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
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