佐賀県佐賀市八丁畷町9-51
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,134 万円 72.42m²の部屋
〜2,716 万円 76.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】
2/9
【周辺】
3/9
【周辺】
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】
6/9
【周辺】
7/9
【周辺】
8/9
【周辺】
9/9オーヴィジョン佐賀ネクシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーヴィジョン佐賀ネクシアの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,134万円 （29万円 / m²） 72.42m²の部屋
〜2,716万円 （35万円 / m²） 76.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(佐賀市八丁畷町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,678万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,634万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 2,405万円 | 89.8％ |
| 築20年(11年後) | 2,176万円 | 81.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,947万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,134万円 |
| 1年後(築10年) | 98.3％ | 2,098万円 |
| 6年後(築15年) | 89.8％ | 1,916万円 |
| 11年後(築20年) | 81.2％ | 1,734万円 |
| 16年後(築25年) | 72.7％ | 1,551万円 |
このマンションと、佐賀市八丁畷町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (72.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
オーヴィジョン佐賀ネクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 17.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：5.11%、 1年前→今年：6.97% ）
佐賀県の直近3年間の変動（18.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン佐賀ネクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 72.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,134万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.25万円 / 月 72.42m²の部屋
〜
13.52万円 / 月 76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーヴィジョン佐賀ネクシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン佐賀ネクシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 76.82m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムタワー佐賀駅北 | 1,339万円 〜 1,646万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目1 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルポスト | 2,063万円 〜 2,683万円 | 佐賀県佐賀市神野東2丁目6-37 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランドコウノ | 1,648万円 〜 2,002万円 | 佐賀県佐賀市神野西1丁目4-23 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Soubou | 862万円 〜 1,414万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目9-20 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴ佐賀駅前中央 | 1,284万円 〜 2,080万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目2-10 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス駅南 | 1,013万円 〜 1,649万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目11-27 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ駅南 | 1,318万円 〜 1,609万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町4-19 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全35戸 |
| PLUMERIA駅南 | 1,224万円 〜 1,738万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町4-15 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| インスペクション兵庫北 | 1,823万円 〜 2,194万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目18 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエマンション | 1,273万円 〜 1,531万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目2 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MOCO-DICE | 886万円 〜 1,676万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目3-14 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| エイルマンション城内 | 2,278万円 〜 3,231万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目2-6 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| グロテック巨勢 | 1,220万円 〜 1,480万円 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン佐賀グランテラス | 2,540万円 〜 3,321万円 | 佐賀県佐賀市新中町2 |
2020年10月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン夢咲 | 1,961万円 〜 2,564万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目8-1 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーヴィジョン佐賀ネクシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーヴィジョン佐賀ネクシアから近い順に表示しています
売買専門スタッフが対応します
佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
社員画像
佐賀市の不動産売買が得意です。
佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。
創業45年以上、専門スタッフが対応します
弊社は、これまで地元佐賀市を中心に不動産の賃貸、売買の仲介や買取その他様々なサービスを行っている不動産会社です。長年の経験と豊富な知識を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案を行っています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーヴィジョン佐賀ネクシア |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市八丁畷町9-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
