この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
佐賀県佐賀市鍋島2丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,132 万円 40m²の部屋
〜1,350 万円 40.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,132万円 40m²の部屋 28万円 / m²
〜1,350万円 40.28m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐賀市鍋島)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (佐賀市鍋島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,081万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,023万円 | 94.7% |
築15年(8年後) | 925万円 | 85.6% |
築20年(13年後) | 827万円 | 76.6% |
築25年(18年後) | 730万円 | 67.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,132万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,072万円 | 94.7% |
8年後 (築15年) | 970万円 | 85.6% |
13年後 (築20年) | 867万円 | 76.6% |
18年後 (築25年) | 765万円 | 67.5% |
このマンションと、佐賀市鍋島の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,132万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,132万円 |
買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 40m²の部屋
〜7.53万円 40.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プルミエマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44% 、 2年前→1年前:-1.76% 、 1年前→今年:8.63% )
佐賀県の直近3年間の変動(14.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルミエマンション |
---|---|
所在地 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】神野小学校まで3548m
【周辺】【小学校】春日小学校まで4588m
【周辺】【博物館】佐賀県立博物館まで6102m
【周辺】【スーパー】マックスバリュー 佐賀鍋島店まで557m
【周辺】【スーパー】ショッピングシティアルタ開成店まで1502m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス開成店まで1379m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 佐賀大和まで3692m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 高木瀬店まで2976m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 佐賀新栄店まで2796m
【周辺】【レンタルビデオ】TUTAYA 佐賀鍋島店まで347m
築年月(築年数) | 2017年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MOCO-DICE | 781万円 〜 1,477万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目3-14 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン佐賀ネクシア | 2,152万円 〜 2,651万円 | 佐賀県佐賀市八丁畷町9-51 |
2017年9月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
エルグランドコウノ | 1,476万円 〜 1,725万円 | 佐賀県佐賀市神野西1丁目4-23 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルポスト | 1,938万円 〜 2,476万円 | 佐賀県佐賀市神野東2丁目6-37 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
Soubou | 791万円 〜 1,263万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目9-20 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オービジョン夢咲西 | 2,504万円 〜 3,530万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目16-26 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
ブランシェ駅南 | 1,239万円 〜 1,444万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町4-19 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全35戸 |
エミネンス駅南 | 932万円 〜 1,471万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目11-27 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PLUMERIA駅南 | 1,077万円 〜 1,472万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町4-15 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ佐賀駅前中央 | 1,191万円 〜 1,884万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目2-10 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インスペクション兵庫北 | 1,744万円 〜 2,030万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目18 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイルマンション城内 | 2,279万円 〜 3,154万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目2-6 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください