ホームズマンション売却マンション査定佐賀県佐賀市Soubou

Soubouはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県佐賀市駅前中央1丁目9-20

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

794 万円 25.93m²の部屋

1,281 万円 35.82m²の部屋

簡単
1分

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Soubouの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Soubouの売却に強い不動産会社 3社

Soubouの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Soubouから近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 佐賀北店
物件から
0.6
  • 佐賀県佐賀市神野西2丁目6-48
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007725号
株式会社CoCoエステート
物件から
1.1
  • 佐賀県佐賀市天神1丁目2番55号 3F
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 代表者小森 大充
  • 免許番号佐賀県知事(01)第002574号
株式会社ミヤタタッケン
物件から
1.6
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原101
  • JR長崎本線 佐賀駅 片田江下車 徒歩1分

創業44年、信用と実績でお手伝いします

当社は、佐賀市、神埼市、小城市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に寄り添った売却のご提案を行います。相続・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。

社員画像

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  • 代表者宮田 潤一郎
  • 免許番号佐賀県知事(12)第001133号

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Soubouは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

794万円25.93m²の部屋31万円 / m²

1,281万円35.82m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市駅前中央)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐賀市駅前中央 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 661万円 100%
築10年(2年後) 638万円 96.5%
築15年(7年後) 578万円 87.5%
築20年(12年後) 519万円 78.5%
築25年(17年後) 460万円 69.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 794万円 100%
2年後(築10年) 766万円 96.5%
7年後(築15年) 695万円 87.5%
12年後(築20年) 623万円 78.5%
17年後(築25年) 552万円 69.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市駅前中央の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

794万円 (25.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 794万円
買取 477万円 〜 635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Soubouは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.71万円25.93m²の部屋

7.24万円35.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Soubouの賃料掲載履歴(113件)

Soubouの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSoubouが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2024年8月〜2024年9月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2024年5月〜2024年6月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2024年5月〜2024年6月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2024年5月
5.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 8階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 8階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2024年3月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2024年3月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年3月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2024年3月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2024年1月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2023年12月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年12月
5.2万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2023年10月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2023年3月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2023年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2023年2月
6.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2023年2月
6万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2022年12月〜2023年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年12月
5.6万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2022年8月〜2022年9月
5.6万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2022年8月〜2022年9月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2022年9月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2022年7月〜2022年8月
6.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年7月〜2022年8月
5.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年7月〜2022年8月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2022年6月〜2022年7月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 8階 2022年7月
5.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2022年6月
5.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年6月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2022年5月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2022年4月
6.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 8階 2022年4月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年4月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
6.5万円 / 月 35.82m² 1LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
5.1万円 / 月 25.93m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 2階 2022年3月
6.4万円 / 月 35.82m² 1LDK / 4階 2022年2月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 3階 2022年2月
6.1万円 / 月 28.00m² 1DK / 10階 2021年11月〜2022年1月
5.9万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2021年11月〜2022年1月
5.2万円 / 月 25.93m² 1K / 6階 2022年1月
5.7万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月 25.93m² 1K / 7階 2021年9月〜2021年10月
5.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 6階 2021年7月〜2021年9月
5.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 9階 2021年8月〜2021年9月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2021年9月
6万円 / 月 30.75m² 1DK / 10階 2021年7月〜2021年8月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 2階 2021年5月〜2021年7月
6.4万円 / 月 35.82m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月 30.75m² 1DK / 10階 2021年3月
5.7万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2021年3月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 7階 2021年2月
4.8万円 / 月 25.93m² 1K / 3階 2021年2月
5.4万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.2万円 / 月 35.82m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.1万円 / 月 25.93m² 1K / 8階 2021年1月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2020年11月〜2020年12月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2020年12月
4.9万円 / 月 25.93m² 1K / 7階 2020年12月
5.9万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2020年8月〜2020年11月
5.4万円 / 月 30.75m² 1DK / 4階 2020年10月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2020年8月〜2020年9月
5.6万円 / 月 28.00m² 1DK / 10階 2020年6月〜2020年7月
5.9万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2020年3月〜2020年6月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 7階 2020年3月〜2020年6月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2020年2月〜2020年3月
5.7万円 / 月 30.75m² 1DK / 7階 2019年11月〜2020年2月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2020年2月
5.2万円 / 月 30.75m² 1DK / 3階 2020年2月
5.3万円 / 月 30.75m² 1DK / 2階 2020年2月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2019年11月〜2020年1月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 2階 2019年12月〜2020年1月
5.2万円 / 月 25.93m² 1K / 6階 2020年1月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2019年11月〜2019年12月
6.1万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2019年8月〜2019年10月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 5階 2019年8月〜2019年9月
5.6万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
5.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 9階 2019年3月〜2019年5月
6.4万円 / 月 35.82m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月 35.82m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 10階 2019年3月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 10階 2019年3月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2019年3月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 7階 2018年12月〜2019年2月
6万円 / 月 30.75m² 1DK / 9階 2019年2月
5.6万円 / 月 30.75m² 1DK / 3階 2019年2月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.4万円 / 月 35.82m² 1LDK / 9階 2018年11月〜2018年12月
5.8万円 / 月 35.82m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2018年10月〜2018年11月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2018年10月〜2018年11月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2018年8月〜2018年9月
5.5万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2018年8月〜2018年9月
5.9万円 / 月 35.82m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2018年6月〜2018年7月
5.8万円 / 月 30.75m² 1DK / 8階 2018年6月〜2018年7月
6.2万円 / 月 35.82m² 1LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 30.75m² 1DK / 10階 2018年5月〜2018年6月
5万円 / 月 25.93m² 1K / 4階 2018年6月
4.9万円 / 月 25.93m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年5月
5.4万円 / 月 30.75m² 1DK / 7階 2018年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Soubou周辺の中古マンション価格推移情報

Soubou周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:5.99%

佐賀県の直近3年間の変動(10.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Soubou
所在地 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目9-20
交通
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

Soubouの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネスト佐賀駅南 2,116万円 〜 3,826万円 佐賀県佐賀市駅南本町5-20 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全65戸
エルグランドコウノ 1,464万円 〜 1,737万円 佐賀県佐賀市神野西1丁目4-23 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルポスト 1,918万円 〜 2,495万円 佐賀県佐賀市神野東2丁目6-37 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ブランシェ駅南 1,228万円 〜 1,453万円 佐賀県佐賀市駅南本町4-19 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全35戸
PLUMERIA駅南 1,076万円 〜 1,493万円 佐賀県佐賀市愛敬町4-15 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
エミネンス駅南 937万円 〜 1,496万円 佐賀県佐賀市大財3丁目11-27 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミアムタワー佐賀駅北 1,240万円 〜 1,485万円 佐賀県佐賀市神野東3丁目1 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全36戸
オービジョン夢咲西 2,485万円 〜 3,549万円 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目16-26 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全40戸
グランレーヴ佐賀駅前中央 1,191万円 〜 1,902万円 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目2-10 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
カンフォーラ松原 1,181万円 〜 1,543万円 佐賀県佐賀市松原1丁目1-31 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
オーヴィジョン佐賀ネクシア 2,135万円 〜 2,667万円 佐賀県佐賀市八丁畷町9-51 2017年9月(築8年)
地上12階 / 全44戸
アーバンパレスクロド佐賀城内 1,963万円 〜 2,364万円 佐賀県佐賀市堀川町1-25 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
エイルマンション城内 2,281万円 〜 3,193万円 佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目2-6 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全65戸
グロテック巨勢 1,141万円 〜 1,354万円 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全15戸
MOCO-DICE 797万円 〜 1,521万円 佐賀県佐賀市鍋島3丁目3-14 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Soubouを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Soubouの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Soubouの売り時ですか?
Soubouがある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:5.99%)
佐賀県の直近3年間の変動(10.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日