佐賀県佐賀市駅前中央1丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
908 万円 25.93m²の部屋
〜1,467 万円 35.82m²の部屋
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Soubouの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.05万円 |
35.82m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.45万円 |
30.75m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.35万円 |
30.75m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.45万円 |
30.75m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
35.82m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
908万円 （35万円 / m²） 25.93m²の部屋
〜1,467万円 （41万円 / m²） 35.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(佐賀市駅前中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 603万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 593万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 538万円 | 89.3％ |
| 築20年(11年後) | 484万円 | 80.2％ |
| 築25年(16年後) | 430万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 908万円 |
| 1年後(築10年) | 98.3％ | 892万円 |
| 6年後(築15年) | 89.3％ | 810万円 |
| 11年後(築20年) | 80.2％ | 729万円 |
| 16年後(築25年) | 71.2％ | 647万円 |
このマンションと、佐賀市駅前中央の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
908万円 (25.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
Soubou周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.24%、 2年前→1年前：10.38%、 1年前→今年：-0.73% ）
佐賀県の直近3年間の変動（7.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 25.93m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 35.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Soubouの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSoubouが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 10階 | 2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 7階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 4階 | 2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 10階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 7階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 10階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 10階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 9階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 7階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスト佐賀駅南 | 2,191万円 〜 3,952万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町5-20 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| エルグランドコウノ | 1,652万円 〜 1,973万円 | 佐賀県佐賀市神野西1丁目4-23 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルポスト | 2,178万円 〜 2,800万円 | 佐賀県佐賀市神野東2丁目6-37 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランシェ駅南 | 1,392万円 〜 1,656万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町4-19 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全35戸 |
| PLUMERIA駅南 | 1,219万円 〜 1,702万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町4-15 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| エミネンス駅南 | 1,067万円 〜 1,709万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目11-27 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアムタワー佐賀駅北 | 1,406万円 〜 1,698万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目1 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| オービジョン夢咲西 | 2,525万円 〜 3,617万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目16-26 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランレーヴ佐賀駅前中央 | 1,355万円 〜 2,163万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目2-10 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ松原 | 1,333万円 〜 1,757万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目1-31 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン佐賀ネクシア | 2,164万円 〜 2,716万円 | 佐賀県佐賀市八丁畷町9-51 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーバンパレスクロド佐賀城内 | 2,175万円 〜 2,649万円 | 佐賀県佐賀市堀川町1-25 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション城内 | 2,323万円 〜 3,253万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目2-6 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プルミエマンション | 1,186万円 〜 1,419万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロテック巨勢 | 1,274万円 〜 1,521万円 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| MOCO-DICE | 824万円 〜 1,550万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目3-14 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
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佐賀市の不動産売買が得意です。
佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。
創業44年、信用と実績でお手伝いします
当社は、佐賀市、神埼市、小城市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に寄り添った売却のご提案を行います。相続・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Soubou |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目9-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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