ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市MARKSFORT花畑

MARKSFORT花畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県久留米市花畑2丁目7-7
交通
JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩16分(約1.27km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,014 万円 56.11m²の部屋

3,196 万円 71.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2018年2月(築9年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】にしてつストア花畑店まで273m

    【周辺】にしてつストア花畑店まで273m

    2/8
  • 【周辺】ローソン久留米花畑店まで249m

    【周辺】ローソン久留米花畑店まで249m

    3/8
  • 【周辺】ドラッグストアモリ花畑店まで383m

    【周辺】ドラッグストアモリ花畑店まで383m

    4/8
  • 【周辺】くるめりあ六ツ門まで891m

    【周辺】くるめりあ六ツ門まで891m

    5/8
  • 【周辺】社会医療法人天神会新古賀病院まで702m

    【周辺】社会医療法人天神会新古賀病院まで702m

    6/8
  • 【周辺】久留米花畑郵便局まで493m

    【周辺】久留米花畑郵便局まで493m

    7/8
  • 【周辺】久留米市役所まで1771m

    【周辺】久留米市役所まで1771m

    8/8

MARKSFORT花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MARKSFORT花畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 MARKSFORT花畑10階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.4万円

56.11m² 1LDK - 物件詳細
7階 MARKSFORT花畑7階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

59.11m² 2LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MARKSFORT花畑は売ったらいくら?参考査定価格

2,014万円 (36万円 / m²) 56.11m²の部屋

3,196万円 (44万円 / m²) 71.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市花畑)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市花畑のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,757万円 100%
築10年(1年後) 2,715万円 98.5%
築15年(6年後) 2,499万円 90.6%
築20年(11年後) 2,283万円 82.8%
築25年(16年後) 2,067万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,014万円
1年後(築10年) 98.5% 1,983万円
6年後(築15年) 90.6% 1,826万円
11年後(築20年) 82.8% 1,668万円
16年後(築25年) 75.0% 1,510万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市花畑の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,014万円 (56.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 46万円 / m²

MARKSFORT花畑周辺の中古マンション価格推移情報

MARKSFORT花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.79%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:13.59%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,209万円 〜 1,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MARKSFORT花畑は貸したらいくら?参考賃料

8.14万円 / 月 56.11m²の部屋

11.88万円 / 月 71.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MARKSFORT花畑の賃料掲載履歴(29件)

MARKSFORT花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMARKSFORT花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 56.11m² 1LDK / 10階 2026年1月
8.5万円 / 月 59.11m² 2LDK / 7階 2026年1月
8.4万円 / 月 59.11m² 2LDK / 5階 2026年1月
8.3万円 / 月 59.11m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
8.3万円 / 月 60.32m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
8.4万円 / 月 60.32m² 2LDK / 5階 2025年4月
8.5万円 / 月 60.32m² 2LDK / 9階 2025年2月
8.7万円 / 月 71.86m² 2LDK / 8階 2024年7月〜2024年9月
8.7万円 / 月 71.00m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 9階 2024年5月〜2024年6月
8.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2024年4月
8.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
8.6万円 / 月 71.00m² 2LDK / 6階 2023年10月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
6.8万円 / 月 56.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
8.7万円 / 月 71.86m² 2LDK / 7階 2022年2月
8.5万円 / 月 60.32m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年7月
8.4万円 / 月 60.32m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
8.6万円 / 月 71.86m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
8.5万円 / 月 59.11m² 2LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
8.5万円 / 月 60.32m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年6月
8.3万円 / 月 59.11m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
8.5万円 / 月 60.32m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
8.3万円 / 月 60.32m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
8.3万円 / 月 60.32m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
6.8万円 / 月 56.11m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
8.5万円 / 月 59.11m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
8.3万円 / 月 60.32m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Rizgrande花畑 1,054万円 〜 1,303万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 2016年2月(築11年)
地上8階 / 全29戸
LunaGrande 1,466万円 〜 2,435万円 福岡県久留米市西町1091-1 2018年2月(築9年)
地上6階 / 全29戸
LOGEMENTEST 1,527万円 〜 2,239万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤングランタワー久留米 2,790万円 〜 4,419万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築9年)
地上19階 / 全87戸
ヴィラ・カメリア 2,134万円 〜 2,892万円 福岡県久留米市西町800-1 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,889万円 〜 4,918万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全84戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,349万円 〜 4,444万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築10年)
地上19階 / 全91戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,443万円 〜 3,813万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築8年)
地上14階 / 全39戸
リッツ・アヴェニュー 1,292万円 〜 1,601万円 福岡県久留米市本町13-15 2017年2月(築10年)
地上8階 / 全31戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,535万円 〜 1,967万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全32戸
AT・EAST 1,323万円 〜 1,787万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
パルテノンクルメロイヤルマーク 1,982万円 〜 3,757万円 福岡県久留米市本町173-2 2016年2月(築11年)
地上13階 / 全36戸
ドムール諏訪野 1,381万円 〜 2,316万円 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,904万円 〜 4,402万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全41戸
ウィリングコージー 1,350万円 〜 2,635万円 福岡県久留米市日吉町17-7 2018年2月(築9年)
地上10階 / 全39戸
プレステージプレミアム久留米本町 1,411万円 〜 2,465万円 福岡県久留米市本町14-23 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全32戸
エスポワール大手町 1,549万円 〜 1,957万円 福岡県久留米市大手町3-13 2018年7月(築8年)
地上11階 / 全22戸
グランドオーク久留米通町 4,102万円 〜 5,027万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
メテオール本町 1,173万円 〜 1,568万円 福岡県久留米市本町10-12 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
セレア日吉 2,663万円 〜 3,878万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築7年)
地上12階 / 全20戸
カサグランデ本町 1,356万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市本町4 2017年2月(築10年)
地上10階 / 全40戸
マークアベニュータワー久留米 739万円 〜 914万円 福岡県久留米市本町6-7 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全78戸
ティダタウン大手町 1,631万円 〜 2,048万円 福岡県久留米市大手町2-4 2017年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
J-PLACE久留米 1,368万円 〜 3,593万円 福岡県久留米市東町1-15 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全32戸
ムーンリバー久留米駅南 1,362万円 〜 2,115万円 福岡県久留米市梅満町571-2 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全32戸
サンパーク荘島 1,952万円 〜 2,843万円 福岡県久留米市荘島町17-64 2017年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
モアプラス西鉄久留米駅前 1,441万円 〜 1,796万円 福岡県久留米市篠原町3-21 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ルシエル 1,900万円 〜 2,490万円 福岡県久留米市野中町1226-1 2018年9月(築8年)
地上10階 / 全39戸
アーバンコート中央町 1,630万円 〜 2,939万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築8年)
地上12階 / 全44戸
アメイズ諏訪野パークテラス 1,971万円 〜 3,957万円 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 2016年2月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MARKSFORT花畑の売却に強い不動産会社 6社

MARKSFORT花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MARKSFORT花畑から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社木稲産業
物件から
9.4
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.6
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

MARKSFORT花畑の物件概要

マンション名称 MARKSFORT花畑
所在地
福岡県久留米市花畑2丁目7-7 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩11分(約880m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩4分(約320m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分(約1.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MARKSFORT花畑2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/20
  • MARKSFORT花畑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/20
  • MARKSFORT花畑2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/20
  • MARKSFORT花畑2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/20
  • MARKSFORT花畑2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/20
  • MARKSFORT花畑2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/20
  • MARKSFORT花畑2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/20
  • MARKSFORT花畑2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/20
  • MARKSFORT花畑2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/20
  • MARKSFORT花畑2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/20
  • MARKSFORT花畑2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/20
  • MARKSFORT花畑2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/20
  • MARKSFORT花畑2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/20
  • MARKSFORT花畑2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    14/20
  • MARKSFORT花畑2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    15/20
  • MARKSFORT花畑2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/20
  • MARKSFORT花畑2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    17/20
  • MARKSFORT花畑2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    18/20
  • MARKSFORT花畑2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    19/20
  • MARKSFORT花畑1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    20/20
築年月(築年数) 2018年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月9日]

MARKSFORT花畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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