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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラージュ太田の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。ヴィラージュ太田に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ヴィラージュ太田

ヴィラージュ太田資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

香川県高松市太田下町3026-11

参考査定価格情報更新：2025年5月5日

1,236 万円 42m²の部屋

〜

1,549 万円 42m²の部屋

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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】スポーツデポ高松伏石店 1084m
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ヴィラージュ太田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(35件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヴィラージュ太田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 6.3万円	42m²	1LDK	南	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.2万円	42m²	1LDK	南	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6万円	42m²	1LDK	南	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.1万円	42m²	1LDK	南	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 6万円	42m²	1LDK	南	物件詳細

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ヴィラージュ太田は売ったらいくら？参考査定価格

1,236万円（29万円 / m²） 42m²の部屋

〜

1,549万円（37万円 / m²） 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市太田下町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高松市太田下町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築8年(現在)	1,530万円	100％
築10年(2年後)	1,472万円	96.2％
築15年(7年後)	1,324万円	86.5％
築20年(12年後)	1,175万円	76.8％
築25年(17年後)	1,026万円	67.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（42㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築8年)	100％	1,236万円
2年後(築10年)	96.2％	1,189万円
7年後(築15年)	86.5％	1,069万円
12年後(築20年)	76.8％	949万円
17年後(築25年)	67.1％	829万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市太田下町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,236万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。

このマンション	周辺のマンション
29万円 / m²	38万円 / m²

ヴィラージュ太田周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラージュ太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年5月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）

香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,236万円
買取	742万円〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴィラージュ太田は貸したらいくら？参考賃料

6.05万円 / 月 42m²の部屋

〜

7.14万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラージュ太田の賃料掲載履歴（35件）

ヴィラージュ太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2025年3月〜2025年4月
6.3万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2025年4月
6.3万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2025年4月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2025年4月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2025年4月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2024年5月〜2024年10月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2024年7月〜2024年10月
5.7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2024年7月〜2024年9月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2023年6月
5.7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2023年4月〜2023年5月
5.7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2023年5月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2023年4月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2023年3月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2023年3月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2022年12月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2022年7月〜2022年9月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2022年7月〜2022年8月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2022年5月〜2022年7月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2021年10月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2021年8月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2021年6月〜2021年7月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2021年3月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2021年2月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2020年11月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2020年6月〜2020年8月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2020年1月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2019年9月〜2019年11月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2019年9月〜2019年11月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデンレインボーロード南	2,088万円〜 2,856万円	香川県高松市多肥下町1528-7	2019年3月（築7年）地上15階 / 全1戸
ロイヤルガーデン伏石中央公園	2,156万円〜 2,625万円	香川県高松市伏石町2092-1	2017年9月（築8年）地上13階 / 全38戸
アルファステイツ木太レインボー通り	2,261万円〜 3,506万円	香川県高松市木太町5087-1	2017年9月（築8年）地上8階 / 全52戸
サーパス三条ウエストガーデン	2,230万円〜 2,995万円	香川県高松市三条町219-1	2016年12月（築9年）地上14階 / 全69戸
アルファステイツ木太レインボー通り2	2,360万円〜 3,303万円	香川県高松市木太町5079-4	2019年1月（築7年）地上12階 / 全35戸
アルファスマートレインボー通り東	1,885万円〜 2,675万円	香川県高松市木太町5112-7	2016年6月（築9年）地上7階 / 全 - 戸
サーパス伏石町レジデンス	2,500万円〜 3,901万円	香川県高松市伏石町1576-1	2018年9月（築7年）地上15階 / 全 - 戸
アヴニール	1,291万円〜 2,493万円	香川県高松市松縄町28	2017年12月（築8年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	2,877万円〜 4,707万円	香川県高松市桜町2丁目4	2018年12月（築7年）地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	2,946万円〜 3,576万円	香川県高松市桜町1丁目14	2019年12月（築6年）地上12階 / 全1戸
アルファスマート仏生山駅	2,069万円〜 3,074万円	香川県高松市仏生山町甲817-1	2019年1月（築7年）地上10階 / 全1戸
ロイヤルガーデン栗林駅東	2,537万円〜 4,517万円	香川県高松市楠上町1丁目4	2019年6月（築6年）地上15階 / 全59戸
アルファステイツ桜町3	2,953万円〜 4,939万円	香川県高松市桜町1丁目2-28	2016年11月（築9年）地上10階 / 全42戸
サーパス栗林公園レジデンス	2,603万円〜 4,334万円	香川県高松市藤塚町1丁目12-28	2018年1月（築8年）地上13階 / 全50戸
S-FORT高松中野町	1,074万円〜 1,528万円	香川県高松市中野町1-7	2020年2月（築6年）地上10階 / 全39戸
MAYFAIRChuocho	1,038万円〜 1,610万円	香川県高松市中央町18-11	2019年3月（築7年）地上6階 / 全23戸
コリドール中央	1,169万円〜 2,251万円	香川県高松市中央町17	2018年3月（築8年）地上10階 / 全29戸
グランソレイユ	955万円〜 1,596万円	香川県高松市塩上町2丁目18	2020年1月（築6年）地上4階 / 全 - 戸
adeniumForest	1,248万円〜 1,771万円	香川県高松市木太町3236-1	2018年11月（築7年）地上11階 / 全36戸
Dearcourt	1,164万円〜 2,625万円	香川県高松市中央町14-26	2019年3月（築7年）地上8階 / 全 - 戸
アルファライフ瓦町駅東	1,666万円〜 2,844万円	香川県高松市塩上町2丁目12-3	2016年8月（築9年）地上10階 / 全54戸
エル・セレーノ高松中央	572万円〜 773万円	香川県高松市中央町6-4	2017年3月（築9年）地上6階 / 全73戸
BIG・BAN瓦町駅東	1,349万円〜 1,861万円	香川県高松市塩上町1丁目2	2017年1月（築9年）地上12階 / 全33戸
ロイヤルガーデン県庁前第2	2,127万円〜 3,570万円	香川県高松市天神前11-18	2017年8月（築8年）地上15階 / 全42戸
アルファライフ瓦町駅東2	2,008万円〜 3,522万円	香川県高松市塩上町3丁目11-7	2018年1月（築8年）地上10階 / 全36戸
BONHEURK	1,021万円〜 1,303万円	香川県高松市松島町1丁目14	2017年9月（築8年）地上5階 / 全8戸
EGGTOWERMANSION	1,554万円〜 2,177万円	香川県高松市塩屋町8-3	2019年1月（築7年）地上12階 / 全43戸
リヴェール	1,296万円〜 1,900万円	香川県高松市宮脇町1丁目8-26	2018年3月（築8年）地上9階 / 全 - 戸
LaLachanter	1,126万円〜 1,487万円	香川県高松市福岡町1丁目11	2020年1月（築6年）地上9階 / 全27戸
アルファパークナード高松ザ・タワー	2,334万円〜 4,682万円	香川県高松市紺屋町5-6	2017年2月（築9年）地上19階 / 全134戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ヴィラージュ太田の売却に強い不動産会社 1社

ヴィラージュ太田の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラージュ太田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　高松店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.2㎞

香川県高松市藤塚町１丁目11-22　穴吹工務店本社ビル5階
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

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代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ヴィラージュ太田の物件概要

マンション名称	ヴィラージュ太田
所在地	香川県高松市太田下町3026-11 地図を見る
交通	高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅徒歩25分

築年月（築年数）	2018年2月(築8年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	25戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]

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❓今月は、ヴィラージュ太田の売り時ですか？: ヴィラージュ太田がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で8.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、2年前→1年前：3.52%、1年前→今年：3.47%）
香川県の直近3年間の変動（8.88%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年5月9日