大阪府大阪市西成区出城1丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,423 万円 22.03m²の部屋
〜2,061 万円 27.17m²の部屋
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メルベージュ難波サウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベージュ難波サウスの売却に役立つ情報をチェック!
メルベージュ難波サウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
22.04m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,423万円 (65万円 / m²) 22.03m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
メルベージュ難波サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:3.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,423万円 |
買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 22.03m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 27.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベージュ難波サウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベージュ難波サウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 5階 | 2025年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.17m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 7階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 8階 | 2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 7階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 6階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 6階 | 2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 27.13m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.17m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 8階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.17m² | 1DK / 6階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー | 1,424万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全89戸 |
グランドゥース難波西2 | 2,377万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-3 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック今宮 | 1,302万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目3-28 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全34戸 |
エスプレイス難波サウスゲート | 1,394万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-3 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全130戸 |
URO難波南 | 1,339万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目10-17 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック長橋 | 894万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目7-12 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全55戸 |
リッツ難波南2 | 1,527万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目9-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全90戸 |
エグゼ難波南5 | 1,632万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目9-2 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全70戸 |
フォーリアライズ難波南ファーロ | 1,273万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-18 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ジアコスモ難波南 | 1,560万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-6 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全48戸 |
セオリーナンバミナミプレミアム | 1,763万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-18 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全84戸 |
メゾンキコー難波南 | 1,370万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-5 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JPレジデンス難波南 | 1,552万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目7-58 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ難波南パークサイド | 1,417万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目4-21 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全190戸 |
レオンコンフォート難波南 | 1,681万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目1-3 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全165戸 |
Luxe花園 | 1,022万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-15 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波南2 | 1,384万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目3-2 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
FORESTNAMBA | 1,971万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-23 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リアライズ花園北 | 1,508万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目1-14 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
ララプレイス難波シエール | 1,606万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
グランパシフィック花園北2 | 986万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-21 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
グランパシフィック花園北 | 837万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-8 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全70戸 |
GrandEclat今宮戎 | 1,487万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-34 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
コンフォート弁天 | 1,241万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-27 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
Rレジデンス難波南1 | 1,242万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-26 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ViViEBISU | 1,817万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-17 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全66戸 |
ラポール白糸 | 2,809万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-16 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
マークス難波南 | 1,497万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-31 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
Luxe難波西1 | 1,488万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11-2 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全94戸 |
ワールドアイ難波南ミラージュ | 1,924万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目11-15 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
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マンション名称 | メルベージュ難波サウス |
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所在地 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目7-19 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2018年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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