愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,172 万円 67.92m²の部屋
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ファミリアーレ堀田レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ堀田レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
ファミリアーレ堀田レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,450万円 |
67.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,172万円 (47万円 / m²) 67.92m²の部屋
〜4,799万円 (60万円 / m²) 80.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区明前町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,324万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 4,207万円 | 97.3% |
| 築15年(7年後) | 3,908万円 | 90.4% |
| 築20年(12年後) | 3,609万円 | 83.5% |
| 築25年(17年後) | 3,310万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 3,172万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3% | 3,086万円 |
| 7年後(築15年) | 90.4% | 2,866万円 |
| 12年後(築20年) | 83.5% | 2,647万円 |
| 17年後(築25年) | 76.5% | 2,428万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区明前町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,172万円 (67.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 62万円 / m² |
ファミリアーレ堀田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:-4.47%、 1年前→今年:5.34% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ堀田レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,480万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 4,980万円 | 80.38m² | 3LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,180万円 | 72.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,350万円 | 72.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,172万円 |
| 買取 | 1,903万円 〜 2,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.2万円 / 月 67.92m²の部屋
〜
18.1万円 / 月 80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ堀田レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ堀田レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Le.e'clat | 2,233万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
| ラヴィエール堀田ステーション | 3,246万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
| グランデアスール | 1,147万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,742万円 〜 4,138万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
| AMBERHOUSEHorita | 1,097万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 |
2018年8月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
| GlanzHorita | 1,050万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェンタドール神宮南 | 1,501万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 |
2018年7月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
| WELLCOURTTENMA | 937万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全26戸 |
| カルティア瑞穂が丘 | 3,413万円 〜 5,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
| S-FORT堀田通 | 1,119万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目14-1 |
2019年4月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
| オルソパール伝馬 | 2,686万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,341万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月(築9年) 地上15階 / 全73戸 |
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,896万円 〜 4,764万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月(築7年) 地上15階 / 全28戸 |
| プロセルム上坂 | 1,191万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1丁目2-1 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全36戸 |
| Vainqueur | 1,152万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
| セントフィオーレ神宮 | 1,588万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
| シャンポール内田橋 | 979万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
| プランドール神宮苑 | 1,741万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全30戸 |
| リープタウン大和北館 | 3,188万円 〜 3,941万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| アンナマリーダイギ | 1,542万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
| HaleinecourtAratamabashi | 1,524万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-2 |
2018年9月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランフォート新瑞橋 | 1,842万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| ベルフォート新瑞橋 | 1,308万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
| エムズシティ神宮前 | 3,714万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全186戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,365万円 〜 4,797万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目14 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| RIVO瑞穂通 | 1,636万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| MAISONSPADE | 1,588万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
| UOOMAMISORA | 1,464万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
| 桜ヒルズ | 934万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,216万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ神宮東2 | 2,556万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築5年) 地上10階 / 全46戸 |
| ファミリアーレ神宮東 | 4,055万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町7-26 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,726万円 〜 4,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,804万円 〜 3,452万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ堀田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可、多頭飼い可
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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