京都府京都市南区東九条西明田町19-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,675 万円 24.59m²の部屋
〜2,004 万円 24.59m²の部屋
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1,675万円 (68万円 / m²) 24.59m²の部屋
〜2,004万円 (81万円 / m²) 24.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(京都市南区東九条西明田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 807万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 797万円 | 98.7% |
| 築15年(6年後) | 745万円 | 92.3% |
| 築20年(11年後) | 693万円 | 85.8% |
| 築25年(16年後) | 640万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,675万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7% | 1,654万円 |
| 6年後(築15年) | 92.3% | 1,545万円 |
| 11年後(築20年) | 85.8% | 1,437万円 |
| 16年後(築25年) | 79.3% | 1,329万円 |
このマンションと、京都市南区東九条西明田町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (24.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも70%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 40万円 / m² |
masterycourt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.00%、 2年前→1年前:5.78%、 1年前→今年:-0.32% )
京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 24.59m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 24.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
masterycourtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにmasterycourtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Villafutaba | 2,148万円 〜 3,693万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mv.imp京都九条 | 1,831万円 〜 2,267万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンスTHEKYOTO彩美 | 1,484万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町27 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全80戸 |
| プレサンスTHEKYOTO華苑 | 1,384万円 〜 4,030万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26 |
2019年9月(築7年) 地上7階 / 全49戸 |
| プレサンスTHEKYOTO流雅 | 1,434万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1 |
2020年2月(築7年) 地上7階 / 全120戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 1,655万円 〜 3,328万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全32戸 |
| ユニオンスタジオ | 1,569万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町13-1 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
| laTerus13 | 1,460万円 〜 1,779万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
| ドウェル東寺道 | 3,036万円 〜 3,668万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
| シティハウス東寺 | 1,583万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaVita東寺 | 1,390万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町84 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全30戸 |
| ラヴィベール京都室町 | 2,099万円 〜 5,421万円 | 京都府京都市南区東九条室町1-1 |
2020年1月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
| シティハウス鴨川 | 2,349万円 〜 4,175万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
| プレサンス京都鴨川 | 1,139万円 〜 2,704万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全63戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,264万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全41戸 |
| CREDOR伏見稲荷 | 1,209万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
| LAFONTECAMPANA | 545万円 〜 846万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月(築10年) 地上5階 / 全62戸 |
| メゾン・トラスト京都梅小路公園 | 1,732万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市南区八条坊門町3-1 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
| プレミアムレジデンス京都 | 1,938万円 〜 3,484万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
| ユニエトワール京都七条 | 2,149万円 〜 2,620万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 |
2018年6月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
| i・レジデンス上鳥羽 | 1,452万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町118-1 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
| sawarabiparkhouse | 3,958万円 〜 5,386万円 | 京都府京都市下京区郷之町31 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
| RKYOTOGRACE | 1,762万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市南区東寺町588 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンオリジン司 | 2,102万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
| ESPLACEKYOTORAKUNAN | 1,644万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 |
2020年3月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
| CREDOR京都洛南 | 1,373万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
| フェリオ千都 | 3,058万円 〜 4,817万円 | 京都府京都市下京区万屋町339-7 |
2018年7月(築8年) 地上6階 / 全21戸 |
| NSC | 1,115万円 〜 1,510万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 |
2020年3月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| Maison・Lily | 1,134万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
| CREDOR洛南LEGEND | 1,377万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 |
2020年2月(築7年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | masterycourt |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条西明田町19-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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