価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,681 万円 40.08m²の部屋
〜2,258 万円 44.88m²の部屋
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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カーサフェリーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,681万円40.08m²の部屋42万円 / m²
〜2,258万円44.88m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,681万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.27万円40.08m²の部屋
〜9.02万円44.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサフェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサフェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサフェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサフェリーチェ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CLASSY舎利寺 | 1,194万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目14-16 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Laule'a天王寺東 | 1,399万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目7-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ東住吉 | 2,851万円 〜 4,192万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
プレサンスロジェKUMATA | 2,723万円 〜 4,122万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10 |
2016年5月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
フジパレス桑津 | 934万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目29-1 |
2015年7月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
GrandPacific田島Luxe | 1,386万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市生野区田島1丁目17-32 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全30戸 |
トレノーヴェ南巽 | 1,342万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目7-33 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全1戸 |
ケイグレース | 1,563万円 〜 3,322万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
セレニテオズ北巽 | 1,071万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目30-36 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全50戸 |
LocoHouse阿倍野 | 1,920万円 〜 3,577万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-22 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Luxe天王寺 | 1,456万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
ワイズレジデンス杭全 | 943万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目8-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ | 3,779万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
レシオス天王寺 | 1,542万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4-17 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
トラスティレジダンス天王寺東 | 1,492万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全37戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南リアン | 3,956万円 〜 4,949万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-24 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
ウエンズ勝山 | 1,557万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目4-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全35戸 |
ブランシュ阿倍野 | 1,395万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-15 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
サンシャイン南勝山 | 2,788万円 〜 4,503万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目2-13 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BRANZ天王寺国分町 | 3,477万円 〜 5,177万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町20-9 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
ブリリアントコートLUXE | 1,753万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ天王寺町南 | 1,331万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目25-30 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
ベルンガーデン巽 | 1,347万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-26 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
エクセルクマタ | 990万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-10 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エディフィスナナ天王寺 | 2,579万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイム天王寺国分町 | 3,263万円 〜 4,991万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町2-18 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全37戸 |
パークヒルズ北巽フェリーチェ | 1,060万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目17-1 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
シャンピア国分町 | 3,564万円 〜 5,177万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町3-7 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
アトラス天王寺 | 3,038万円 〜 5,277万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目4-15 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全69戸 |
クレンツロジェ天王寺南 | 1,710万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-12 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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