ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区グラン・ヴァレ山鼻

グラン・ヴァレ山鼻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,159万円 35m²の部屋

3,374万円 73.68m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-8
交通
  • 札幌市電2系統 / 電車事業所前駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩5分

グラン・ヴァレ山鼻

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・ヴァレ山鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グラン・ヴァレ山鼻の売却に強い不動産会社 5社

グラン・ヴァレ山鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ヴァレ山鼻から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
7.4
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・ヴァレ山鼻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,159万円 35m²の部屋 33万円 / m²

3,374万円 73.68m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南二十四条西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南二十四条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,063万円 100%
築10年(3年後) 1,021万円 96.1%
築15年(8年後) 951万円 89.4%
築20年(13年後) 880万円 82.8%
築25年(18年後) 809万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,159万円 100%
3年後 (築10年) 1,113万円 96.1%
8年後 (築15年) 1,036万円 89.4%
13年後 (築20年) 959万円 82.8%
18年後 (築25年) 882万円 76.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南二十四条西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,159万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 27万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,159万円
買取 695万円 〜 927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・ヴァレ山鼻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.96万円 35m²の部屋

9.58万円 73.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・ヴァレ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ヴァレ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・ヴァレ山鼻
所在地 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-8
交通
  • 札幌市電2系統 / 電車事業所前駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店まで214m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店まで214m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート たかだ店まで199m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート たかだ店まで199m

  • 【周辺】【図書館】札幌市中央図書館まで468m

    【周辺】【図書館】札幌市中央図書館まで468m

  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ プロム山鼻店まで562m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ プロム山鼻店まで562m

  • 【周辺】【大学】私立北海学園大学工学部まで417m

    【周辺】【大学】私立北海学園大学工学部まで417m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南22条店まで826m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南22条店まで826m

築年月(築年数) 2017年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・ヴァレ山鼻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HERMITAGES23 1,856万円 〜 2,654万円 北海道札幌市中央区南23条西14丁目3-2 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全11戸
グランフェリシアS24 1,352万円 〜 2,554万円 北海道札幌市中央区南24条西12丁目4-16 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
B,ブルーム21 1,287万円 〜 2,394万円 北海道札幌市中央区南21条西12丁目2-7 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全16戸
レユシール山鼻南 1,303万円 〜 2,414万円 北海道札幌市中央区南27条西13丁目1-12 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エルヴィータ山鼻 1,399万円 〜 2,987万円 北海道札幌市中央区南23条西9丁目3-20 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
クレアホームズ山鼻テラス 3,036万円 〜 4,462万円 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-25 2019年11月(築5年)
地上9階 / 全54戸
Richereve南20 1,448万円 〜 3,548万円 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-27 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全13戸
アイム札幌山鼻パークサイト 2,684万円 〜 3,570万円 北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-41 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全24戸
グランセルクル山鼻 828万円 〜 1,691万円 北海道札幌市中央区南23条西9丁目3-12 2018年7月(築6年)
地上5階 / 全23戸
ピオネロ伏見 1,838万円 〜 2,929万円 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-37 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全24戸
スペチアーレ伏見ウェスト 1,185万円 〜 4,347万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-27 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全41戸
HERMITAGE山鼻 1,302万円 〜 1,770万円 北海道札幌市中央区南23条西8丁目2-18 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全18戸
コートロティS21B 1,352万円 〜 1,771万円 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-31 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全18戸
NOON南山鼻 1,261万円 〜 2,839万円 北海道札幌市中央区南28条西11丁目2-6 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
コートロティS21A 1,738万円 〜 2,353万円 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-32 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全18戸
カレラ伏見 1,198万円 〜 1,524万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目1-10 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
リリアムハウス 1,066万円 〜 2,045万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-18 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
C-SELECTION.STELLA3 2,311万円 〜 3,021万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目3-38 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全8戸
BlancShard東屯田通り 1,374万円 〜 1,819万円 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-20 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
FERIZSARA 1,372万円 〜 2,011万円 北海道札幌市中央区南20条西8丁目2-13 2019年6月(築5年)
地上5階 / 全25戸
ノイ山鼻 1,810万円 〜 2,474万円 北海道札幌市中央区南18条西10丁目3-10 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全8戸
KDMハイツ 958万円 〜 2,892万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-14 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全12戸
RiviereS22 1,657万円 〜 2,855万円 北海道札幌市中央区南22条西6丁目2-11 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全21戸
クレストハウス1816 1,152万円 〜 2,329万円 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-30 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全19戸
グランファーレ伏見アクアスプリングス 2,217万円 〜 4,772万円 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-3 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全97戸
トロイメライ伏見 1,882万円 〜 2,339万円 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-37 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全18戸
HERMITAGES20 1,379万円 〜 2,103万円 北海道札幌市中央区南20条西7丁目3-10 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全22戸
プディールノア伏見 2,620万円 〜 3,388万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-28 2019年6月(築5年)
地上7階 / 全19戸
ミオンズ山鼻 1,290万円 〜 1,594万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-19 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全9戸
ル・ファール山鼻19条 1,198万円 〜 1,650万円 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-19 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全15戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・ヴァレ山鼻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ヴァレ山鼻の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グラン・ヴァレ山鼻に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ヴァレ山鼻の売り時ですか?
グラン・ヴァレ山鼻がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
グラン・ヴァレ山鼻の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日