ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区シティテラス横濱長津田

シティテラス横濱長津田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

5,346 万円 70.06m²の部屋

8,617 万円 94.4m²の部屋

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  • 【外観】総戸数362戸のビックコミュニティ! ペット飼育可能です♪

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】小学校 1000m 長津田第二小学校

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  • 【周辺】中学校 480m 田奈中学校

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シティテラス横濱長津田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティテラス横濱長津田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 シティテラス横濱長津田1階24.8万円

賃貸募集中

賃料 24.8万円

71.3m² 3LDK 物件詳細

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シティテラス横濱長津田は売ったらいくら?参考査定価格

5,346万円 (76万円 / m²) 70.06m²の部屋

8,617万円 (91万円 / m²) 94.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市緑区長津田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,378万円 100%
築10年(2年後) 3,311万円 98.0%
築15年(7年後) 3,141万円 93.0%
築20年(12年後) 2,971万円 87.9%
築25年(17年後) 2,801万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 5,346万円
2年後(築10年) 98.0% 5,240万円
7年後(築15年) 93.0% 4,971万円
12年後(築20年) 87.9% 4,702万円
17年後(築25年) 82.9% 4,433万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市緑区長津田の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,346万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58%高いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 48万円 / m²

シティテラス横濱長津田周辺の中古マンション価格推移情報

シティテラス横濱長津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:-1.27%、 1年前→今年:0.90%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス横濱長津田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,280万円 70.06m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
6,180万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
6,480万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
4,980万円 70.26m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,346万円
買取 3,208万円 〜 4,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティテラス横濱長津田は貸したらいくら?参考賃料

18.47万円 / 月 70.06m²の部屋

26.84万円 / 月 94.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティテラス横濱長津田の賃料掲載履歴(15件)

シティテラス横濱長津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス横濱長津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24.8万円 / 月 71.30m² 3LDK / 1階 2025年4月
20万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
17.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
28万円 / 月 94.00m² 4LDK / 9階 2022年7月
19.8万円 / 月 71.30m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年2月
18万円 / 月 74.75m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
20万円 / 月 70.25m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年5月
20万円 / 月 71.30m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年10月
16.5万円 / 月 70.06m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
17万円 / 月 70.91m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
18万円 / 月 71.30m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
17.5万円 / 月 70.26m² 3LDK / 10階 2020年2月
18万円 / 月 70.91m² 3LDK / 4階 2020年2月
19.5万円 / 月 70.91m² 3LDK / 4階 2020年1月
18万円 / 月 71.30m² 3LDK / 5階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KLOCKA 3,164万円 〜 3,718万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-42 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
PRONITY 2,609万円 〜 3,560万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全17戸
スティルブラン 1,641万円 〜 2,452万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プルーリオン 1,872万円 〜 2,297万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目7-3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスタイル長津田 2,094万円 〜 3,688万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全50戸
ロイヤルシーズン青葉台WEST 7,870万円 〜 9,375万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルシーズン青葉台EAST 7,439万円 〜 1億 586万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 2018年6月(築7年)
地上8階 / 全46戸
クリオ青葉台 4,721万円 〜 6,510万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 2016年5月(築10年)
地上6階 / 全34戸
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス 3,919万円 〜 4,757万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築6年)
地上9階 / 全311戸
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス 3,653万円 〜 5,683万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全311戸
エスライズ十日市場 1,187万円 〜 4,163万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全18戸
ソルフィエスタ横濱十日市場 3,300万円 〜 6,398万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 2016年10月(築9年)
地上7階 / 全39戸
クレールレジデンス横浜十日市場 1,350万円 〜 1,647万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
アドグランデ南町田 3,240万円 〜 4,730万円 東京都町田市南町田3丁目25-1 2016年4月(築10年)
地上7階 / 全68戸
エクセレントシティ藤が丘駅前 3,137万円 〜 5,958万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全47戸
デュオヒルズ南町田THEGARDEN 4,218万円 〜 4,901万円 東京都町田市南町田3丁目30-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全117戸
プロスタイル南町田 3,791万円 〜 5,059万円 東京都町田市南町田5丁目4-19 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全30戸
SUNBrote 2,380万円 〜 3,753万円 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル藤が丘 4,975万円 〜 5,898万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アーリアレジデンス南町田 3,287万円 〜 4,624万円 東京都町田市南町田4丁目5-1 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全55戸
フェリオ南町田 2,633万円 〜 3,077万円 東京都町田市鶴間5丁目4-11 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
サムティレジデンス藤が丘 3,654万円 〜 6,019万円 神奈川県横浜市青葉区千草台 2018年4月(築8年)
地上6階 / 全79戸
レーヴ町田5.A 1,740万円 〜 5,942万円 東京都町田市原町田2丁目6-7 2018年7月(築7年)
地上13階 / 全49戸
コリーヌ藤が丘 1,785万円 〜 2,194万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ町田 4,009万円 〜 5,135万円 東京都町田市原町田4丁目21-18 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全59戸
サンクレイドル町田2 2,348万円 〜 3,607万円 東京都町田市原町田2丁目1-3 2019年11月(築6年)
地上13階 / 全60戸
エステムプラザ町田ティアラ 2,251万円 〜 3,767万円 東京都町田市原町田3丁目3-20 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸
オハナ町田オークコート 3,871万円 〜 6,056万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 2017年10月(築8年)
地上15階 / 全310戸
エスコート町田 1,700万円 〜 3,297万円 東京都町田市原町田1丁目14-10 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
AIKAWAマンション2 1,920万円 〜 2,668万円 東京都町田市原町田1丁目9-12 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティテラス横濱長津田の売却に強い不動産会社 14社

シティテラス横濱長津田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティテラス横濱長津田から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社INA
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リライフホーム株式会社
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社アールディーエム
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
ITO株式会社
物件から
13.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
14.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
27.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティテラス横濱長津田の物件概要

マンション名称 シティテラス横濱長津田
所在地
神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩3分
  • 東急こどもの国線 / 長津田駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2017年11月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 362戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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