価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡海田町国信2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,149 万円 42.75m²の部屋
〜1,659 万円 42.75m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレースコート東海田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
42.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
42.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
42.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,149万円42.75m²の部屋27万円 / m²
〜1,659万円42.75m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円42.75m²の部屋
〜7.46万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート東海田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート東海田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースコート東海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：0.17% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースコート東海田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町国信2丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり海田東店まで683ｍ」
【周辺】小学校「海田町立海田東小学校まで1503ｍ」
【周辺】病院「広島市医師会運営・安芸市民病院まで1710ｍ」
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ海田はなみずき通り | 2,584万円 〜 3,610万円 | 広島県安芸郡海田町南幸町13-7 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| クラース海田南大正町 | 2,748万円 〜 3,839万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-11 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヴェールM | 955万円 〜 1,423万円 | 広島県安芸郡海田町大正町3-42 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ROYALCITYVIEWKAITA | 2,931万円 〜 4,411万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町4-16 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ブルー | 1,172万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目18-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブラ府中鹿籠 | 3,591万円 〜 4,267万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-31 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全50戸 |
| GRACESTATIONCITY | 1,229万円 〜 1,507万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-18 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HILLS向洋駅前 | 1,346万円 〜 1,677万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-19 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラルネス向洋 | 1,001万円 〜 2,759万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南6-45 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全16戸 |
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